3,174万円〜4,239万円
坪単価218万円/坪〜227万円/坪
最終更新2026年02月02日
一葉松ファーズ・5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
一葉松ファーズ・5部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
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- 48.19m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- オススメ一葉松ファーズ・5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/02
- 2021/01
- 2017/09
- 2016/09
- 2015/06
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 1階 | 69.50m² | 3LDK | ルイシャトレ国分寺イプセ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,090万円 | 73万円/m² | 2階 | 69.50m² | 3LDK | ルイシャトレ国分寺イプセ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 6階 | 72.21m² | 3LDK | ルイシャトレ国分寺イプセ | 築20年 |
| オススメ | 一葉松ファーズ・5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,740万円 | 53万円/m² | 2階 | 69.50m² | 3LDK | ルイシャトレ国分寺イプセ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 7階 | 81.39m² | 3LDK | シーズガーデン国分寺 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3,560万円 | 49万円/m² | 3階 | 72.21m² | 3LDK | ルイシャトレ国分寺イプセ | 築16年 |
| 2017/09 | 成約3,260万円 | 46万円/m² | 1階 | 70.69m² | 3LDK | シーズガーデン国分寺 | 築13年 |
| 2016/09 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 4階 | 72.21m² | 3LDK | ルイシャトレ国分寺イプセ | 築12年 |
| 2015/06 | 成約3,150万円 | 47万円/m² | 6階 | 65.82m² | 3LDK | シーズガーデン国分寺 | 築11年 |
| 2014/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 5階 | 69.50m² | 3LDK | ルイシャトレ国分寺イプセ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...一葉松ファーズ・5資産性スコア
3.80
一葉松ファーズ・5の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
一葉松ファーズ・5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...一葉松ファーズ・5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,174万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
一葉松ファーズ・51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...一葉松ファーズ・5マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
住みやすさ
5恋ヶ窪
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
一葉松ファーズ・5マンション概要
ＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
一葉松ファーズ・5詳細情報
基本情報
| 建物名 | 一葉松ファーズ・5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.19㎡〜61.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
一葉松ファーズ・5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.19m² | 3,174万円 | 3,341万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 4,239万円 | 5,107万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,880万円- 3LDK
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- 5階/7階建