スタジオDEN押上
墨田区・押上駅 徒歩2分・築20年
2026年04月20日
スタジオDEN押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スタジオDEN押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,614万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 202 | 6,815万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 203 | 4,250万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 34.63m² - |
| 204 | 4,252万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 35.73m² - |
| 205 | 4,270万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 35.37m² - |
| 301 | 6,841万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 20万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 302 | 6,935万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 20万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 303 | 4,220万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 34.63m² - |
| 304 | 4,348万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 35.73m² - |
| 305 | 4,373万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 35.37m² - |
| 306 | 4,384万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 35.53m² - |
| 401 | 6,915万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 402 | 7,005万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 403 | 4,301万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 34.63m² - |
| 404 | 4,358万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 35.73m² - |
| 405 | 4,386万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 35.37m² - |
| 406 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 35.53m² - |
| 501 | 7,060万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 20万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 502 | 7,060万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 20万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 503 | 4,334万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 34.63m² - |
| 504 | 4,459万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 35.73m² - |
| 505 | 4,418万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 35.37m² - |
| 506 | 4,485万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 35.53m² - |
| 601 | 7,082万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 602 | 7,082万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 603 | 4,397万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 34.63m² - |
| 604 | 4,469万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 35.73m² - |
| 605 | 4,424万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 35.37m² - |
| 606 | 4,497万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 35.53m² - |
| 701 | 7,183万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 702 | 7,172万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 703 | 4,613万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 34.63m² - |
| 704 | 4,526万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 35.73m² - |
| 705 | 4,539万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 35.37m² - |
| 706 | 4,701万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 35.53m² - |
- 参考相場価格
- 6,614万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 54.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 54.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 34.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 35.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 35.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 2,950万円
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- 2LDK
- 54.07m²
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- 参考相場価格
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- 20万円/月
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 34.63m²
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- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 35.73m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1LDK
- 35.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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スタジオDEN押上売買履歴
- 2005/06
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- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/06 | 新築2,200万円 | 61万円/m² | 7階 | 35.73m² | 1LDK | -- |
| 2005/06 | 新築2,370万円 | 68万円/m² | 7階 | 34.63m² | 1LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,180万円 | 58万円/m² | 7階 | 54.07m² | 2LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,250万円 | 60万円/m² | 7階 | 54.07m² | 2LDK | -- |
| 2005/06 | 新築2,350万円 | 66万円/m² | 6階 | 35.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/06 | 新築2,250万円 | 63万円/m² | 6階 | 35.37m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 180万円/m² | 7階 | 74.91m² | 3LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,960万円 | 117万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ押上ガーデンシティ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 143万円/m² | 10階 | 69.53m² | 3LDK | パームス押上 | 築25年 |
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| 2026/01 | 成約8,471万円 | 124万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ押上ガーデンシティ | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1億840万円 | 147万円/m² | 2階 | 73.53m² | 3LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 87万円/m² | 3階 | 21.17m² | 1K | メインステージ押上II | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 108万円/m² | 2階 | 54.07m² | 1SLDK | スタジオデン押上 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 99万円/m² | 8階 | 65.24m² | 2LDK | ノーブルシティ押上 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 139万円/m² | 7階 | 75.19m² | 3LDK | コスモ押上ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 62.17m² | 2LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築15年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スタジオDEN押上価格推移と将来予測
参考相場価格
6,614万円1006万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スタジオDEN押上マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5押上
押上駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で10％以上も上がっています。東京スカイツリーの開業以降、街の活性化が進み、不動産価値も高まっていると感じます。
教育環境
3東京スカイツリー
過去には不良がいて評判が悪かったが、現在はクラス数も増えて落ち着いているように見えます。先生方も協力的で、いじめの悪質さは感じませんが、見えないいじめがありそうで少し不安です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スタジオDEN押上マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
スタジオDEN押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | スタジオDEN押上（スタジオデンおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.63㎡〜54.07㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜440万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スタジオDEN押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.37m² | 4,397万円 | 5,070万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 7,032万円 | 7,421万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.60m²
- 3階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。