ダイアパレス七里駅前 外観

ダイアパレス七里駅前

さいたま市見沼区・七里駅 徒歩2分・築19年

3.45
3,264万円〜4,188万円
坪単価157万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ダイアパレス七里駅前 外観

ダイアパレス七里駅前

さいたま市見沼区・七里駅 徒歩2分・築19年

3,264万円〜4,188万円
157万円/坪〜176万円/坪
3.45
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ダイアパレス七里駅前部屋別の参考相場価格

11部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,408万円価格を確認する2,821万円2LDK70.17-
3023,321万円価格を確認する2,644万円2LDK68.15-
3033,533万円価格を確認する2,779万円2LDK72.20-
3043,912万円価格を確認する3,028万円3LDK78.90-
3053,796万円価格を確認する2,914万円3LDK76.15-
3063,796万円価格を確認する2,914万円3LDK76.15-
3073,912万円価格を確認する3,028万円3LDK78.90-
3084,051万円価格を確認する3,090万円3LDK81.50-
3093,934万円価格を確認する3,153万円3LDK78.90-
3階3,877万円価格を確認する-2LDK78.90-
3階3,797万円価格を確認する-2LDK78.90
301
参考相場価格
3,408万円
新築時価格
2,821万円
  • 2LDK
  • 70.17
  • -
302
参考相場価格
3,321万円
新築時価格
2,644万円
  • 2LDK
  • 68.15
  • -
303
参考相場価格
3,533万円
新築時価格
2,779万円
  • 2LDK
  • 72.20
  • -
304
参考相場価格
3,912万円
新築時価格
3,028万円
  • 3LDK
  • 78.90
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
3,796万円
新築時価格
2,914万円
  • 3LDK
  • 76.15
  • -
306
参考相場価格
3,796万円
新築時価格
2,914万円
  • 3LDK
  • 76.15
  • -
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307
参考相場価格
3,912万円
新築時価格
3,028万円
  • 3LDK
  • 78.90
  • -
308
参考相場価格
4,051万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 81.50
  • -
309
参考相場価格
3,934万円
新築時価格
3,153万円
  • 3LDK
  • 78.90
  • -
3階
参考相場価格
3,877万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 78.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス七里駅前資産性スコア

3.45
ダイアパレス七里駅前の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレス七里駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス七里駅前居住エリアの評価

ダイアパレス七里駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス七里駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築19年

新築時価格

2,821万円+587万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス七里駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,408万円35万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
ダイアパレス七里駅前301の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス七里駅前マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    七里

    5

    七里駅周辺の中古マンション価格は過去10年で15.2%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後も安定した価格推移が期待できそうです。

  • 交通の利便性

    大和田

    4

    快速は止まらないですが、電車の本数が多いので次の電車をすぐに待てます。大宮駅にも近く、通勤や通学に便利です。

さいたま市見沼区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。

  • 地域コミュニティ

    4

    ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス七里駅前マンション概要

こちらのマンションは東武野田線七里駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。

ダイアパレス七里駅前詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス七里駅前
住所埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積68.15㎡〜81.5㎡
新築時価格2707万円〜3422万円
参考相場価格
  • 2LDK:3264万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:3745万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園のぞみ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区蓮沼小学校
春里中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス七里駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
七里駅
平均
2LDK72.2m²3,464万円2,276万円
3LDK78.9m²3,970万円2,697万円

ダイアパレス七里駅前売買履歴

  • 2006/01
    新築3,318万42万円/m2
    • 78.90m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2006/01
    新築3,070万40万円/m2
    • 76.15m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2006/01
    新築3,090万40万円/m2
    • 76.15m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2006/01
    新築3,308万41万円/m2
    • 78.90m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2006/01
    新築3,288万41万円/m2
    • 78.90m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2006/01
    新築3,069万40万円/m2
    • 76.15m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2006/01
    新築3,059万40万円/m2
    • 76.15m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2006/01
    新築3,277万41万円/m2
    • 78.90m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2006/01
    新築3,287万41万円/m2
    • 78.90m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2006/01
    新築3,038万39万円/m2
    • 76.15m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2006/01新築3,318万42万円/m29階78.90m²3LDK--
2006/01新築3,070万40万円/m29階76.15m²3LDK--
2006/01新築3,090万40万円/m29階76.15m²3LDK--
2006/01新築3,308万41万円/m29階78.90m²3LDK--
2006/01新築3,288万41万円/m28階78.90m²3LDK--
2006/01新築3,069万40万円/m28階76.15m²3LDK--
2006/01新築3,059万40万円/m28階76.15m²3LDK--
2006/01新築3,277万41万円/m28階78.90m²3LDK--
2006/01新築3,287万41万円/m27階78.90m²3LDK--
2006/01新築3,038万39万円/m27階76.15m²3LDK--
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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