ツインコート幡ケ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築20年
2026年06月22日
ツインコート幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ツインコート幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 18.57m² 東 |
| 1階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 18.53m² 西 |
| 1階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 18.30m² 南西 |
| 1階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 18.30m² 西 |
| 1階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 18.57m² - |
| 2階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 18.30m² 西 |
| 2階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 18.57m² 南西 |
| 2階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 18.30m² 南西 |
| 2階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 18.57m² 西 |
| 2階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 18.57m² - |
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 18.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 18.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 18.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 18.30m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 18.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
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- 7.8万円/月
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- 2,053万円
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- 7.9万円/月
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- 4.6%
- 1K
- 18.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 18.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 18.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 18.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ツインコート幡ケ谷賃貸履歴
- 2025/04
- 8万円/月
- 18.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2022/03
- 8万円/月
- 18.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 8万円/月 | 2階 | 18.58m² | 1K | 築19年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/03 | 8万円/月 | 2階 | 18.58m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ツインコート幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインコート幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,995万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインコート幡ケ谷マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には小さな公園が点在していて、緑が多く自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
3笹塚
笹塚駅周辺は飲食店が多く、深夜まで開いている店もあるので外食派には便利ですが、駅周辺の飲食店は混み合うことが多いです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ツインコート幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ツインコート幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインコート幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.3㎡〜18.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインコート幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.55m² | 2,009万円 | 2,445万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.24m²
ツインコート幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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