ベルフォレスタ久が原
大田区・御嶽山駅 徒歩6分・築20年
2026年05月25日
ベルフォレスタ久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルフォレスタ久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,276万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 3LDK | 87.12m² 西 |
| 2階 | 6,262万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2LDK | 64.68m² - |
| 2階 | 6,268万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2LDK | 64.68m² 南西 |
| 3階 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 45.36m² 南西 |
| 3階 | 7,713万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 3LDK | 80.26m² 南東 |
| 3階 | 6,333万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 64.68m² - |
| 4階 | 6,422万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 64.68m² 西 |
| 4階 | 7,347万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2SLDK | 74.00m² 南東 |
| 4階 | 6,424万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 64.68m² - |
| 4階 | 6,430万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 64.68m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 87.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 64.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 45.36m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 80.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 64.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 64.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2SLDK
- 74.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 64.68m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2021/10
- オススメベルフォレスタ久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 69万円/m² | 1階 | 67.21m² | 2SLDK | SMKA | 築18年 |
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.64m² | 1LDK | SMKA | 築18年 |
| 2021/10 | 成約8,190万円 | 78万円/m² | 2階 | 104.61m² | 2LDK | ソァーヴェ田園調布南 | 築17年 |
| オススメ | ベルフォレスタ久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/10 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.02m² | 1LDK | SMKA | 築11年 |
| 2010/11 | 成約6,240万円 | 59万円/m² | 2階 | 104.61m² | 2LDK | ソァーヴェ田園調布南 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルフォレスタ久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォレスタ久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
8,276万円935万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォレスタ久が原マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2御嶽山
駅周辺の店舗数は少なく、日用品の買い物には少し不便を感じることがあります。
交通の利便性
2久が原
池上線は各駅停車しかないので、急いでいる時は快速などがあればもっと便利だと思いました。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフォレスタ久が原マンション概要
東急池上線御嶽山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ベルフォレスタ久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォレスタ久が原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西嶺町10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜87.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフォレスタ久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 4,518万円 | 3,779万円 |
| 2LDK | 64.68m² | 6,377万円 | 5,342万円 |
| 2SLDK | 74m² | 7,347万円 | 5,406万円 |
| 3LDK | 83.69m² | 7,994万円 | 6,986万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルフォレスタ久が原の駅、市区町村、学区を知る
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御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。