トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,643万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.94m² | - |
| 202 | 1,623万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.70m² | - |
| 203 | 1,623万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.70m² | - |
| 204 | 1,623万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.70m² | - |
| 205 | 1,623万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.70m² | - |
| 206 | 1,623万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.70m² | - |
| 207 | 1,652万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.04m² | - |
| 208 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 30.31m² | - |
| 209 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 30.08m² | - |
| 210 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 30.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 18.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 18.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 18.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.70m²
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- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 19.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1R
- 30.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 30.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1DK
- 30.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺は杉並区の行政中心地で子育て支援制度が充実しており、保育園や学校などの教育施設も豊富です。区役所が近いので各種手続きもスムーズで、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
防災・安全性
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館マンション概要
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館は東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館（トーシンフェニックスみなみあさがやにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里2丁目39-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.7㎡〜37.74㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.2m² | 2,540万円 | 1,573万円 |
| 1K | 18.7m² | 1,600万円 | 1,868万円 |
| 1DK | 30.31m² | 2,565万円 | 2,719万円 |
| 1LDK | 37.74m² | 3,158万円 | 4,282万円 |
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館売買履歴
- 2018/07
- 2017/05
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/03
- 2015/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約1,670万円 | 89万円/m2 | 6階 | 18.70m² | 1K | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,530万円 | 81万円/m2 | 2階 | 18.70m² | 1K | 築11年 | |
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| 2017/02 | 成約2,200万円 | 72万円/m2 | 7階 | 30.31m² | 1R | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,090万円 | 69万円/m2 | 7階 | 30.08m² | 1R | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約1,500万円 | 80万円/m2 | 7階 | 18.70m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約2,190万円 | 72万円/m2 | 8階 | 30.31m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約1,680万円 | 88万円/m2 | 8階 | 19.04m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約1,500万円 | 80万円/m2 | 6階 | 18.70m² | 1K | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- オススメトーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,900万円 | 108万円/m2 | 6階 | 63.78m² | 2LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約1,930万円 | 90万円/m2 | 2階 | 21.34m² | 1K | ステージグランデ新高円寺 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約5,490万円 | 91万円/m2 | 3階 | 59.90m² | 1SLDK | ランドステージ新高円寺 | 築18年 |
| オススメ | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約5,000万円 | 90万円/m2 | 2階 | 55.06m² | 2LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 3階 | 59.90m² | 1SLDK | ランドステージ新高円寺 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約5,440万円 | 85万円/m2 | 7階 | 63.78m² | 2LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約4,990万円 | 78万円/m2 | 11階 | 63.78m² | 3LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約4,000万円 | 78万円/m2 | 3階 | 50.66m² | 2DK | ランドステージ新高円寺 | 築14年 |
| 2019/06 | 成約5,580万円 | 81万円/m2 | 5階 | 68.81m² | 3LDK | ランドステージ新高円寺 | 築14年 |
| 2019/04 | 成約1,830万円 | 100万円/m2 | 5階 | 18.17m² | 1K | ステージグランデ新高円寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.02m²
- 5階/10階建
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南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。