トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,586万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.94m² | - |
| 802 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.70m² | - |
| 803 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.70m² | - |
| 804 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.70m² | - |
| 805 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.70m² | - |
| 806 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.70m² | - |
| 807 | 1,599万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.04m² | - |
| 808 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 30.31m² | - |
| 809 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 30.08m² | - |
| 810 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 30.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 18.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.70m²
- -
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- 1,599万円
- 新築時価格
- 1,920万円
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- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1R
- 30.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1R
- 30.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1DK
- 30.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円24万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館マンション概要
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館は東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館（トーシンフェニックスみなみあさがやにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里2丁目39-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.7㎡〜37.74㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.2m² | 2,507万円 | 1,605万円 |
| 1K | 18.7m² | 1,587万円 | 1,897万円 |
| 1DK | 30.31m² | 2,523万円 | 2,731万円 |
| 1LDK | 37.74m² | 3,110万円 | 4,214万円 |
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- 売出価格
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- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
ステージグランデ新高円寺現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円295〜317万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
ランドステージ新高円寺現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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