藤和シティホームズ金町ラフィーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ金町ラフィーネ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 102 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 103 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 104 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 105 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 201 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 202 | 4,039万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 203 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 205 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 206 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 207 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 208 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 301 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 302 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 303 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 305 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 306 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 307 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 308 | 4,135万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 401 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 402 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 403 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 405 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 406 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 407 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 84.84m² | - |
| 501 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 502 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 503 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 505 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 506 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 601 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 602 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 603 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 605 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 606 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ金町ラフィーネ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ金町ラフィーネ資産性スコア
3.63
藤和シティホームズ金町ラフィーネの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ金町ラフィーネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ金町ラフィーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,925万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
藤和シティホームズ金町ラフィーネ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ金町ラフィーネマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
金町
4駅周辺は治安も悪くなく、安心して暮らせています。
地域コミュニティ
京成金町
5京成金町駅周辺は地域コミュニティが活発で、住民同士のつながりを感じられる温かい雰囲気があります。商業施設や医療施設も充実していて、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃うのが便利です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ金町ラフィーネマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
藤和シティホームズ金町ラフィーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ金町ラフィーネ（とうわシティホームズかなまちラフィーネ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.92㎡〜84.84㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜3968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ金町ラフィーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 4,175万円 | 4,585万円 |
| 4LDK | 84.84m² | 5,106万円 | 5,420万円 |
藤和シティホームズ金町ラフィーネ売買履歴
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 新築3,598万円 | 47万円/m2 | 5階 | 75.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築2,868万円 | 40万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築3,378万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築3,398万円 | 49万円/m2 | 6階 | 69.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築3,388万円 | 45万円/m2 | 3階 | 75.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築3,498万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築2,868万円 | 42万円/m2 | 3階 | 67.92m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 新築3,128万円 | 43万円/m2 | 2階 | 71.18m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,220万円 | 104万円/m2 | 6階 | 49.76m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,240万円 | 105万円/m2 | 7階 | 68.89m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,890万円 | 108万円/m2 | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ金町ラフィーネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 111万円/m2 | 7階 | 44.86m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 109万円/m2 | 32階 | 81.85m² | 3LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,390万円 | 79万円/m2 | 12階 | 67.62m² | 2SLDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,850万円 | 107万円/m2 | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 56万円/m2 | 2階 | 77.86m² | 2SLDK | アドバンスDC金町 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 96万円/m2 | 18階 | 72.66m² | 3LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 7階 | 72.84m² | 3LDK | レクシオ金町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
立川金町マンション
4,290万円- 4LDK
- 81.34m²
- 7階/7階建
藤和シティホームズ金町ラフィーネの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。