Y'sプレジオ
狛江市・狛江駅 徒歩7分・築20年
2026年06月22日
Y'sプレジオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Y'sプレジオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 1K | 24.00m² - |
| 2階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 24.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 24.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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Y'sプレジオ賃貸履歴
- 2025/07
- 7.7万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/04
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/02
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2019/01
- 6.9万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2016/09
- 7万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2011/07
- 6.5万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2011/06
- 7万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2011/05
- 6.5万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2010/06
- 7.2万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7.7万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築19年 |
| 2024/04 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/02 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2019/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築13年 |
| 2016/09 | 7万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築11年 |
| 2011/07 | 6.5万円/月 | 1階 | 24.0m² | 1K | 築5年 |
| 2011/06 | 7万円/月 | 1階 | 24.0m² | 1K | 築5年 |
| 2011/05 | 6.5万円/月 | 1階 | 24.0m² | 1K | 築5年 |
| 2010/06 | 7.2万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Y'sプレジオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Y'sプレジオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Y'sプレジオマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
住みやすさ
2喜多見
畑や田んぼが残るエリアもあり、都会的な便利さを求める人には少し田舎っぽく感じるかもしれません。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Y'sプレジオマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
Y'sプレジオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Y'sプレジオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Y'sプレジオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,562万円 | 1,314万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.87m²
- 2階/5階建