プレイス白金ブライトレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩2分・築20年

4.68上位3%
9,785万円〜1億6,367万円
坪単価520万円/坪〜628万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プレイス白金ブライトレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩2分・築20年

9,785万円〜1億6,367万円
520万円/坪〜628万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

プレイス白金ブライトレジデンス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 185部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億3,612万円価格を確認する7,000万円4LDK85.06-
4021億1,261万円価格を確認する5,430万円3LDK71.05-
4039,861万円価格を確認する4,750万円2LDK62.07-
4041億795万円価格を確認する5,040万円3LDK68.16-
4051億1,096万円価格を確認する5,370万円3LDK70.01-
4061億2,842万円価格を確認する6,220万円3LDK80.27-
4071億2,068万円価格を確認する6,080万円3LDK75.83-
4081億1,937万円価格を確認する5,920万円3LDK75.14-
4091億3,809万円価格を確認する6,970万円3LDK86.21-
4101億296万円価格を確認する4,760万円3LDK65.00-
4121億2,419万円価格を確認する5,650万円3LDK77.89-
401
参考相場価格
1億3,612万円
新築時価格
7,000万円
  • 4LDK
  • 85.06
  • -
402
参考相場価格
1億1,261万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • -
403
参考相場価格
9,861万円
新築時価格
4,750万円
  • 2LDK
  • 62.07
  • -
404
参考相場価格
1億795万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 68.16
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
1億1,096万円
新築時価格
5,370万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
406
参考相場価格
1億2,842万円
新築時価格
6,220万円
  • 3LDK
  • 80.27
  • -
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407
参考相場価格
1億2,068万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 75.83
  • -
408
参考相場価格
1億1,937万円
新築時価格
5,920万円
  • 3LDK
  • 75.14
  • -
409
参考相場価格
1億3,809万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 86.21
  • -
410
参考相場価格
1億296万円
新築時価格
4,760万円
  • 3LDK
  • 65.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレイス白金ブライトレジデンス利回り・空室率を診断します。

プレイス白金ブライトレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プレイス白金ブライトレジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
プレイス白金ブライトレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレイス白金ブライトレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレイス白金ブライトレジデンス居住エリアの評価

プレイス白金ブライトレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレイス白金ブライトレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

194%築20年

新築時価格

7,000万円+6,612万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレイス白金ブライトレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,612万円233万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プレイス白金ブライトレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレイス白金ブライトレジデンスマンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から近くスーパーやコンビニなど生活に必要な施設が揃っていて便利

  • 周辺環境

    5

    大使館や宮様の住居が近く治安が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    白金高輪

    4

    駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。

  • 教育環境

    白金台

    3

    駅周辺の公立学校は評判が良いですが、私立志向の家庭が多いので、進学先の選択肢が多い分、子どもに合った学校選びが必要だと感じました。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレイス白金ブライトレジデンスマンション概要

都営三田線白金高輪駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数218戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。

プレイス白金ブライトレジデンス詳細情報

基本情報

建物名プレイス白金ブライトレジデンス(プレイスしろかねブライトレジデンス)
住所東京都港区白金1丁目25-11
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)20階建(218部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.7㎡〜86.33㎡
新築時価格4430万円〜8700万円
参考相場価格
  • 2LDK:9785万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:10216万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:13612万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価520万円/坪〜628万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆらりん白金保育園 (認可)他
保育園を見る
学区白金の丘学園白金の丘小学校
白金の丘学園白金の丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場119
駐車費※122000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社物産コミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレイス白金ブライトレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
2LDK62.07m²1億1,314万円1億2,193万円
3LDK75.14m²1億3,016万円1億7,941万円
4LDK85.06m²1億5,339万円2億273万円

プレイス白金ブライトレジデンス売買履歴

  • 2025/09
    成約1億5,900万261万円/m2
    • 60.70m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築20
  • 2025/05
    成約1億5,600万257万円/m2
    • 60.70m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築20
  • 2024/10
    成約2億249万円/m2
    • 80.27m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2024/02
    成約1億1,800万194万円/m2
    • 60.70m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2023/11
    成約1億800万177万円/m2
    • 60.70m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2023/09
    成約1億6,000万188万円/m2
    • 85.06m²
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築18
  • 2023/09
    成約9,400万151万円/m2
    • 62.07m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2023/08
    成約1億3,890万178万円/m2
    • 77.89m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築18
  • 2023/06
    成約1億5,480万181万円/m2
    • 85.06m²
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2023/05
    成約1億4,400万189万円/m2
    • 75.83m²
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1億5,900万261万円/m211階60.70m²2LDK築20年
2025/05成約1億5,600万257万円/m214階60.70m²2LDK築20年
2024/10成約2億249万円/m210階80.27m²3LDK築19年
2024/02成約1億1,800万194万円/m211階60.70m²2LDK築18年
2023/11成約1億800万177万円/m210階60.70m²1LDK築18年
2023/09成約1億6,000万188万円/m217階85.06m²3LDK築18年
2023/09成約9,400万151万円/m26階62.07m²2LDK築18年
2023/08成約1億3,890万178万円/m214階77.89m²2LDK築18年
2023/06成約1億5,480万181万円/m211階85.06m²4LDK築18年
2023/05成約1億4,400万189万円/m217階75.83m²3LDK築18年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,600万128万円/m27階20.22m²1Kパレステュディオ白金築22年
2025/09成約1億2,700万193万円/m210階65.52m²2LDKパークノバ白金ヒルトップレジデンス築24年
2025/08成約8,980万130万円/m24階68.65m²1SLDKザ・レジデンス白金スイート築17年
2025/08成約1億4,900万273万円/m26階54.38m²1LDK白金タワー築19年
2025/07成約3億9,500万390万円/m240階101.12m²3LDK白金タワー築19年
2025/07成約1億4,700万252万円/m222階58.23m²1LDK白金タワー築19年
2025/07成約2億6,900万238万円/m21階112.71m²1SLDKサンウッド白金三光坂築18年
2025/07成約1億60万161万円/m23階62.13m²2LDKシティハイツ白金高輪築24年
2025/06成約8,800万212万円/m25階41.37m²1LDKラ・マーレ白金築21年
2025/06成約9,770万185万円/m26階52.73m²2LDKコアロード広尾築24年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレイス白金ブライトレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。