レガーロ銀座イースト3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レガーロ銀座イースト3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,611万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.1% | 1LDK | 57.94m² 南東 |
| 303 | 6,868万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.3% | 1LDK | 47.35m² 北東 |
| 401 | 8,757万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.3% | 2LDK | 56.91m² 南東 |
| 402 | 8,705万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.1% | 1LDK | 57.94m² 南東 |
| 501 | 8,781万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 3.3% | 2LDK | 56.91m² 南東 |
| 502 | 8,730万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.1% | 1LDK | 57.94m² 南東 |
| 503 | 6,899万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.3% | 1LDK | 47.35m² 北東 |
| 504 | 8,781万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 3.3% | 2LDK | 56.91m² 南東 |
| 601 | 8,811万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 3.3% | 2LDK | 56.91m² 南東 |
| 602 | 8,759万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.1% | 1LDK | 57.94m² 南東 |
| 603 | 6,916万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.3% | 1LDK | 47.35m² 北東 |
| 701 | 8,842万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 3.3% | 2LDK | 56.91m² 南東 |
| 703 | 6,940万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.3% | 1LDK | 47.35m² 北東 |
| 801 | 8,851万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.91m² 南東 |
| 802 | 8,799万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.1% | 1LDK | 57.94m² 南東 |
| 901 | 8,851万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.91m² 南東 |
| 903 | 6,979万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.3% | 1LDK | 47.35m² 北東 |
| 1001 | 8,537万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 3.4% | 2LDK | 54.89m² 南東 |
| 1002 | 8,063万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.2% | 1LDK | 53.10m² 南東 |
| 1101 | 8,606万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 3.4% | 2LDK | 54.89m² 南東 |
| 1102 | 8,098万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.2% | 1LDK | 53.10m² - |
| 1103 | 6,647万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.5% | 1LDK | 45.17m² 北東 |
| 1203 | 6,698万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.4% | 1LDK | 45.17m² 北東 |
- 参考相場価格
- 8,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 57.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 47.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 57.94m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 24.1万円/月
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- 2LDK
- 56.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 57.94m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
- オススメレガーロ銀座イースト3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億6,600万円 | 176万円/m² | 9階 | 94.23m² | 3LDK | ドルチェ銀座東弐番館 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約3,060万円 | 125万円/m² | 8階 | 24.34m² | 1R | グランヴァン銀座東 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築22年 |
| オススメ | レガーロ銀座イースト3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 208万円/m² | 9階 | 61.74m² | 2LDK | アスコットパーク銀座EAST | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 124万円/m² | 11階 | 43.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTII | 築18年 |
| 2024/03 | 成約6,770万円 | 120万円/m² | 4階 | 56.35m² | 1LDK | ファミール東京シティグランスイート | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,160万円 | 135万円/m² | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/10 | 成約2,620万円 | 114万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約8,732万円 | 135万円/m² | 13階 | 64.28m² | 2LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,630万円 | 126万円/m² | -- | 20.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レガーロ銀座イースト3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガーロ銀座イースト3価格推移と将来予測
参考相場価格
8,611万円842万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 148.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガーロ銀座イースト3マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
地域コミュニティ
4新富町
新富町駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には閑静な住居エリアでもあり、地域のつながりも感じられます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レガーロ銀座イースト3マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる銀座インズに近いマンションです。ファッションや生活雑貨の専門店が多数存在する他、カフェやレストランといった飲食店も充実しています。そのため、食事をしながらのんびりとショッピングを楽しみたい場合に最適です。
レガーロ銀座イースト3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガーロ銀座イースト3（レガーロぎんざイーストさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.17㎡〜57.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜518万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガーロ銀座イースト3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.23m² | 7,521万円 | 7,193万円 |
| 2LDK | 56.91m² | 8,781万円 | 1億495万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レガーロ銀座イースト3の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。