ピソ・エスペランサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピソ・エスペランサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 東 |
| 1階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.52m² | 南 |
| 2階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.92m² | 南 |
| 2階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 東 |
| 3階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.52m² | 南 |
| 4階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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買取オークション
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ピソ・エスペランサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピソ・エスペランサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,722万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピソ・エスペランサマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蒲田
5蒲田駅周辺は下町の雰囲気が残っていて人懐こく親切な人が多く、ご近所付き合いも良いので安心して暮らせます。
医療・福祉
蓮沼
5大森ステーション内科小児科クリニックは幅広い診療に対応していて、家族みんなで受診できるのでとても便利です。健康診断や予防接種も受けられるので、子どもがいる家庭には心強いです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピソ・エスペランサマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ピソ・エスペランサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピソ・エスペランサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区新蒲田1丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜23.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピソ・エスペランサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.9m² | 1,816万円 | 1,904万円 |
ピソ・エスペランサ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円258〜296万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
シンシア蒲田セカンドステージ現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円345〜371万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
リビオ新蒲田現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円255〜271万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
びゅうパルク新蒲田現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。