クレッセント多摩川II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント多摩川II部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 102 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 103 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 104 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 105 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 201 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 202 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 63.42m² - |
| 203 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 204 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 205 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 206 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 207 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 208 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 63.42m² - |
| 209 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 301 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 302 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 63.42m² - |
| 303 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 304 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 305 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 306 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 307 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 308 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 63.42m² - |
| 309 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 401 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 402 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 63.42m² - |
| 403 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 404 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 405 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 406 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 407 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 408 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 63.42m² - |
| 409 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 501 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 502 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 63.42m² - |
| 503 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 504 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 505 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 506 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 507 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 508 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 63.42m² - |
| 509 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 601 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 75.05m² - |
| 602 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 603 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 604 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 605 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 606 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 607 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 75.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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クレッセント多摩川II売買履歴
- 2024/09
- 2023/10
- 2022/04
- 2020/10
- 2017/03
- 2012/06
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.06m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2012/06 | 成約2,940万円 | 45万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2002/02 | 新築4,830万円 | 64万円/m² | 6階 | 75.01m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,720万円 | 62万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2023/12
- オススメクレッセント多摩川IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/05
- 2022/12
- 2020/11
- 2019/09
- 2018/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,820万円 | 86万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | シンシア蒲田セカンドステージ | 築23年 |
| 2025/01 | 成約6,190万円 | 79万円/m² | 2階 | 78.28m² | 3LDK | びゅうパルク新蒲田 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 4階 | 73.89m² | 3SLDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築26年 |
| オススメ | クレッセント多摩川IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 2階 | 55.10m² | 2LDK | グランシティ新蒲田 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.37m² | 3LDK | びゅうパルク新蒲田 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 8階 | 76.80m² | 2LDK | びゅうパルク新蒲田 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.69m² | 3LDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.38m² | 2LDK | グランシティ新蒲田 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約5,400万円 | 58万円/m² | 5階 | 91.94m² | 4LDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築20年 |
| 2018/03 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | マイキャッスル新蒲田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント多摩川II資産性スコア
3.99
クレッセント多摩川IIの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント多摩川IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント多摩川II価格推移と将来予測
参考相場価格
6,002万円331万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
想定売買価格
クレッセント多摩川II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント多摩川IIマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5マンションのすぐ近くにコンビニがあり便利
住民の雰囲気
4子供が多く外は賑やかな雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5矢口渡
矢口渡駅周辺は商店街が多く、地元の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気です。駅前の商店街はアットホームで、買い物の際に店員さんと会話することも多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
5蓮沼
保育園から中学校まで徒歩圏内に複数の施設があり、教育施設の充実度が高いので、子どもの成長環境として適していると感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント多摩川IIマンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
クレッセント多摩川II詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント多摩川II（クレッセントたまがわツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区新蒲田3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.42㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜4820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント多摩川II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 5,571万円 | 5,603万円 |
| 4LDK | 75.03m² | 6,001万円 | 5,622万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル多摩川II
5,480万円- 2LDK
- 51.30m²
- 5階/5階建
クレッセント多摩川IIの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。