2,489万円〜3,046万円
坪単価121万円/坪〜136万円/坪
最終更新2026年04月20日
ローヤルシティ鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ鶴瀬部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 102 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 103 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 1階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | 南 |
| 201 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 202 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 203 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 301 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 302 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 303 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 401 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 402 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 403 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 501 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 502 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 503 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 5階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
| 601 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 602 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 603 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 701 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 702 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 703 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 7階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.83m² | 南 |
| 801 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 802 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 803 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 8階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 67.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 67.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 67.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローヤルシティ鶴瀬販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローヤルシティ鶴瀬売買履歴
- 2023/04
- 2020/07
- 2018/09
- 2013/03
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 3階 | 67.83m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | -- | 67.83m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/08 | 新築3,370万円 | 45万円/m² | 8階 | 73.78m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,000万円 | 44万円/m² | 8階 | 67.83m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,220万円 | 44万円/m² | 8階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,280万円 | 44万円/m² | 7階 | 73.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | シアンズ鶴瀬 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | シアンズ鶴瀬 | 築11年 |
| 2016/12 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.28m² | 3LDK | シアンズ鶴瀬 | 築9年 |
| オススメ | ローヤルシティ鶴瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/09 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.74m² | 3LDK | シアンズ鶴瀬 | 築5年 |
| 2013/07 | 成約2,150万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.74m² | 3LDK | シアンズ鶴瀬 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ鶴瀬賃貸履歴
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2015/02
- 11.5万円/月
- 67.83m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築9年
- 2014/11
- 12万円/月
- 67.83m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 13万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2015/02 | 11.5万円/月 | 7階 | 67.83m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2014/11 | 12万円/月 | 7階 | 67.83m² | 2SLDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローヤルシティ鶴瀬資産性スコア
3.32
ローヤルシティ鶴瀬の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ鶴瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ鶴瀬マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2鶴瀬
鶴瀬駅の土地価格は過去10年で22%下落しており、資産性は低いと感じます。
地域コミュニティ
2みずほ台
駅周辺は静かで落ち着いていますが、都内まで遠くて交通の便が悪いと感じることがあります。
富士見市の口コミ
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
地域コミュニティ
4地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ鶴瀬マンション概要
東武東上線鶴瀬駅より徒歩5分の距離にあるローヤルシティ鶴瀬、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
ローヤルシティ鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2638-61 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.83㎡〜73.78㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.83m² | 2,732万円 | 2,204万円 |
| 3LDK | 72.59m² | 2,879万円 | 3,408万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字鶴馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・ステイツみずほ台
2,490万円- 3LDK
- 67.68m²
- 6階/8階建