2,813万円〜3,507万円
坪単価 142万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 11.7万円〜13.3万円/月
最終更新2026年05月25日
シアンズ鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シアンズ鶴瀬部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 103 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 65.28m² - |
| 104 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 201 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 202 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.34m² - |
| 203 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 12万円/月 | 3LDK | 65.28m² - |
| 204 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 301 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 303 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.28m² - |
| 304 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 13万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 3階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南西 |
| 401 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 402 | 3,507万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.34m² - |
| 403 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 65.28m² - |
| 404 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 4階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 501 | 3,397万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 503 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 65.28m² - |
| 504 | 3,386万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 65.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 75.34m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 65.28m²
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204
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 65.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シアンズ鶴瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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シアンズ鶴瀬売買履歴
- 2024/11
- 2019/06
- 2016/12
- 2013/09
- 2013/07
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/07 | 成約2,150万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/11 | 新築4,098万円 | 57万円/m² | 5階 | 71.74m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築3,598万円 | 55万円/m² | 5階 | 65.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築4,088万円 | 56万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2020/07
- 2018/09
- オススメシアンズ鶴瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 6階 | 73.78m² | 3LDK | ローヤルシティ鶴瀬 | 築17年 |
| 2020/07 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 6階 | 73.78m² | 3LDK | ローヤルシティ鶴瀬 | 築14年 |
| 2018/09 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 3階 | 67.83m² | 2SLDK | ローヤルシティ鶴瀬 | 築13年 |
| オススメ | シアンズ鶴瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/03 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | -- | 67.83m² | 3LDK | ローヤルシティ鶴瀬 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シアンズ鶴瀬資産性スコア
3.45
シアンズ鶴瀬の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シアンズ鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアンズ鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,181万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
シアンズ鶴瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シアンズ鶴瀬マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鶴瀬
鶴瀬駅周辺には富士見台小学校などの学校が多く、子育てがしやすいと感じています。
治安
2みずほ台
駅から少し離れるとお店が少なく、特に夜中は寂しい雰囲気になります。駅前にはパチンコ屋があり、そこに出入りしている人の中にはガラの悪い人も見かけます。
富士見市の口コミ
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
医療・福祉
5医療機関が多く、子どもが小さいうちは特に安心して暮らせると感じます。助成制度も充実しているので、医療費の負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シアンズ鶴瀬マンション概要
東武東上線鶴瀬駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
シアンズ鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアンズ鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3465 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.28㎡〜75.34㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜4188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアンズ鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.74m² | 3,260万円 | 3,399万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンライトマンションさつき
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