パークハイムTOKI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイムTOKI部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 南東 |
| 1階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
| 2階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | - |
| 3階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 南東 |
| 3階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.30m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.30m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.30m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハイムTOKI資産性スコア
3.87
パークハイムTOKIの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイムTOKIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイムTOKI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
パークハイムTOKI1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイムTOKIマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東戸塚
3早稲田アカデミーは車の通りが多い道沿いにありますが、教室は仕切られていて外からの音は気になりません。車での送迎は近くに止められないので気を使います。
子育て環境
下永谷
5下永谷駅周辺は並木道や川が流れていて自然が豊かなので、子育てするにはとても良い環境だと感じています。駅前にはコンビニも多く、普段の生活で不便を感じることはあまりありません。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイムTOKIマンション概要
ＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩4分の距離にあるパークハイムTOKI、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
パークハイムTOKI詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイムTOKI |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町249-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.3㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイムTOKI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.3m² | 1,806万円 | 1,230万円 |
パークハイムTOKI売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円141〜157万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ブレスタージュ東戸塚現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円353〜386万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築15年
BELISTAタワー東戸塚現在築16年 - 2023/02
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円323〜354万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築14年
BELISTAタワー東戸塚現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/7階建