2,315万円〜4,119万円
坪単価276万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年09月17日
オミレジデンスⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オミレジデンスⅡ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 東 |
| 1階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | - |
| 1階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 東 |
| 2階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | - |
| 2階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 東 |
| 3階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 東 |
| 4階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | - |
| 4階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 東 |
| 5階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | - |
| 5階 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.96m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
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- 手間なし
4階
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- 新築時価格
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4階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.96m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オミレジデンスⅡ販売中・賃貸の物件（0件）
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オミレジデンスⅡ資産性スコア
4.23上位15%
オミレジデンスⅡの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オミレジデンスⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オミレジデンスⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,315万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
オミレジデンスⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オミレジデンスⅡマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵境
4武蔵野市全体として治安が良好で、特に住宅地エリアでは街灯も整備されていて、安心して暮らせると感じます。
資産性
三鷹
5最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オミレジデンスⅡマンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
オミレジデンスⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オミレジデンスⅡ（オミレジデンス2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.72㎡〜48.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オミレジデンスⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.72m² | 2,397万円 | 1,613万円 |
| 1DK | 48.96m² | 4,119万円 | 2,053万円 |
オミレジデンスⅡ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,300万円〜9,800万円385〜405万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ザ・ライオンズ武蔵野現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円358〜392万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 8階
- 当時築19年
センチュリー武蔵境現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円337〜357万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・ライオンズ武蔵野現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス武蔵境I
3,499万円- 2LDK
- 51.34m²
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