グランシティユーロパークス新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
グランシティユーロパークス新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1102 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 75.71m² | 南西 |
| 1103 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 4LDK | 80.23m² | 南西 |
| 1104 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,359万円 | 3LDK | 72.32m² | 南西 |
| 1105 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,459万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 75.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 4LDK
- 80.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,359万円
- 3LDK
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グランシティユーロパークス新小岩販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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グランシティユーロパークス新小岩売買履歴
- 2022/03
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/01
- 2016/07
- 2015/10
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 8階 | 75.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 9階 | 67.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 11階 | 70.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/07 | 成約2,640万円 | 36万円/m² | 9階 | 72.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 11階 | 70.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 9階 | 75.71m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/04
- 2021/02
- オススメグランシティユーロパークス新小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2017/07
- 2016/05
- 2016/05
- 2014/09
- 2013/04
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,509万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス小岩 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 10階 | 72.86m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.36m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築14年 |
| オススメ | グランシティユーロパークス新小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約3,380万円 | 46万円/m² | 12階 | 72.86m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築12年 |
| 2017/07 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 13階 | 75.35m² | 3LDK | ダイアパレス小岩 | 築17年 |
| 2016/05 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 11階 | 75.35m² | 3LDK | ダイアパレス小岩 | 築16年 |
| 2016/05 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 3階 | 55.55m² | 2LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築9年 |
| 2014/09 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 5階 | 68.00m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築8年 |
| 2013/04 | 成約2,780万円 | 40万円/m² | 7階 | 68.58m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築6年 |
| 2012/11 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 7階 | 55.55m² | 2LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティユーロパークス新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティユーロパークス新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,146万円188万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティユーロパークス新小岩マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新小岩駅のホーム下に自販機やセブンティーンアイス、野菜などもたまに売っていてトイレが綺麗です。
外観・共用部分
5外観は白基調で高級感があります。エントランスや扉もテイスト統一されていて、設備も良く宅配BOXや防犯カメラなど便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小岩
駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
買い物・生活利便性
5新小岩
新小岩駅周辺は飲食店が多く、韓国料理や多国籍料理など様々なジャンルのお店が選べるので、外食好きには嬉しいエリアです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティユーロパークス新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。
グランシティユーロパークス新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティユーロパークス新小岩（グランシティユーロパークスしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区上一色1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.88㎡〜80.23㎡ |
| 新築時価格 | 2004万円〜3599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティユーロパークス新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 3,060万円 | 5,492万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 3,399万円 | 5,957万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.17m²
- 4階/6階建
グランシティユーロパークス新小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。