グランシティユーロパークス新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランシティユーロパークス新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,259万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 802 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,359万円 | 3LDK | 75.71m² | 南西 |
| 803 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,459万円 | 4LDK | 80.23m² | 南西 |
| 804 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 72.32m² | 南西 |
| 805 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,259万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 3,359万円
- 3LDK
- 75.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,459万円
- 4LDK
- 80.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 3,199万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティユーロパークス新小岩販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティユーロパークス新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティユーロパークス新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,093万円31万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティユーロパークス新小岩マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3人は優しい人が多いです。家族連れなども沢山います。
周辺環境
4ペットと一緒に生活をすることができるため、ペットを家族として大切にしたい方にとっても魅力的な環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小岩
4駅を降りてすぐに買い物ができる施設が揃っていて、駅ナカも便利です。
交通の利便性
新小岩
5新小岩駅は快速も止まるのでとても便利ですし、駅前に交番があるので安心して利用できます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティユーロパークス新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。
グランシティユーロパークス新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティユーロパークス新小岩（グランシティユーロパークスしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区上一色1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.88㎡〜80.23㎡ |
| 新築時価格 | 2004万円〜3599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティユーロパークス新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 3,093万円 | 5,052万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 3,479万円 | 5,542万円 |
グランシティユーロパークス新小岩売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/03
- 成約2,870万円35万円/m2
- 80.23m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/03
- 成約2,750万円40万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2020/08
- 成約2,290万円30万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2019/09
- 成約2,620万円38万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2019/01
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2016/07
- 成約2,650万円36万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2015/10
- 成約2,400万円34万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2015/08
- 成約2,700万円35万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2011/11
- 成約2,500万円34万円/m2
- 72.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2011/07
- 成約2,610万円36万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.23m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 9階 | 67.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 8階 | 75.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 成約2,620万円 | 38万円/m2 | 9階 | 67.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 11階 | 70.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/07 | 成約2,650万円 | 36万円/m2 | 9階 | 72.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 11階 | 70.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 9階 | 75.71m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 7階 | 72.22m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/07 | 成約2,610万円 | 36万円/m2 | 4階 | 72.32m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/04
- 2021/02
- 2019/03
- 2017/07
- 2016/05
- 2016/05
- 2014/09
- 2013/04
- 2012/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,489万円 | 56万円/m2 | 2階 | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス小岩 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 10階 | 72.86m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 4階 | 72.36m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,380万円 | 46万円/m2 | 12階 | 72.86m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築12年 |
| 2017/07 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 13階 | 75.35m² | 3LDK | ダイアパレス小岩 | 築17年 |
| 2016/05 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 11階 | 75.35m² | 3LDK | ダイアパレス小岩 | 築16年 |
| 2016/05 | 成約2,440万円 | 43万円/m2 | 3階 | 55.55m² | 2LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築9年 |
| 2014/09 | 成約2,790万円 | 41万円/m2 | 5階 | 68.00m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築8年 |
| 2013/04 | 成約2,780万円 | 40万円/m2 | 7階 | 68.58m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築6年 |
| 2012/11 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 7階 | 55.55m² | 2LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上一色の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.71m²
- 10階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。