ティスタ西大島SzepCourt資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ティスタ西大島SzepCourt部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 502 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 77.86m² | - |
| 503 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 504 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 505 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 85.83m² | - |
| 5階 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 80.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 4LDK
- 85.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,804万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ティスタ西大島SzepCourt販売中・賃貸の物件（0件）
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ティスタ西大島SzepCourt資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティスタ西大島SzepCourt価格推移と将来予測
参考相場価格
5,412万円51万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティスタ西大島SzepCourtマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西大島
5子育て支援が充実していて、中学卒業まで医療費が無料なのはとても助かります。周辺には公園も多く、自然が感じられる環境です。
資産性
大島
4大島駅周辺の地価は2025年時点で平均52万4666円/m2、坪単価は173万4435円/坪で前年比+8.10％の上昇です。近年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ティスタ西大島SzepCourtマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。
ティスタ西大島SzepCourt詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティスタ西大島SzepCourt |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.15㎡〜85.83㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜4638万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティスタ西大島SzepCourt間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.14m² | 4,832万円 | 6,271万円 |
| 4LDK | 80.52m² | 5,495万円 | 7,105万円 |
ティスタ西大島SzepCourt売買履歴
- 2005/04
- 新築4,148万円50万円/m2
- 81.95m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2005/04
- 新築3,438万円48万円/m2
- 71.14m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2005/04
- 新築3,478万円46万円/m2
- 75.32m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2005/04
- 新築4,628万円53万円/m2
- 85.75m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2005/04
- 新築4,138万円50万円/m2
- 81.95m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2005/04
- 新築3,408万円47万円/m2
- 71.14m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2005/04
- 新築3,748万円49万円/m2
- 75.32m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2005/04
- 新築3,988万円49万円/m2
- 80.52m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2005/04
- 新築4,048万円50万円/m2
- 80.82m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2005/04
- 新築3,378万円47万円/m2
- 71.14m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/04 | 新築4,148万円 | 50万円/m2 | 9階 | 81.95m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,438万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,478万円 | 46万円/m2 | 9階 | 75.32m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築4,628万円 | 53万円/m2 | 9階 | 85.75m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築4,138万円 | 50万円/m2 | 8階 | 81.95m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,408万円 | 47万円/m2 | 8階 | 71.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,748万円 | 49万円/m2 | 8階 | 75.32m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,988万円 | 49万円/m2 | 8階 | 80.52m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築4,048万円 | 50万円/m2 | 7階 | 80.82m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,378万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 91万円/m2 | 2階 | 76.35m² | 3LDK | ガーデンホーム住吉パークフォート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約9,180万円 | 99万円/m2 | 2階 | 92.31m² | 4LDK | 東京スイート・レジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 5階 | 71.34m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 70万円/m2 | 1階 | 78.12m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約8,570万円 | 106万円/m2 | 3階 | 80.32m² | 2LDK | 東京スイート・レジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1,670万円 | 76万円/m2 | 11階 | 21.69m² | 1K | ラ・エテルノ大島ドゥーエ | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,490万円 | 93万円/m2 | 10階 | 80.52m² | 3LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 66万円/m2 | 1階 | 32.33m² | 1DK | セザール第二西大島 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約8,190万円 | 87万円/m2 | 7階 | 93.11m² | 3LDK | 東京スイート・レジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 84万円/m2 | 8階 | 65.15m² | 3LDK | グランシティユーロパレス住吉 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.86m²
- 3階/5階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：