フヨウビル
豊島区・椎名町駅 徒歩1分・築21年
2026年04月20日
フヨウビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フヨウビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 26.84m² - |
| 2階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 32.04m² 北 |
| 2階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 32.89m² 西 |
| 3階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 26.84m² 西 |
| 3階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 37.95m² 北 |
| 4階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 18.37m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 26.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 32.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 32.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 26.84m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,013万円
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- -
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- 12.9万円/月
- 1LDK
- 37.95m²
- 北
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- 1,676万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- オススメフヨウビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
- 2025/06
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- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,690万円 | 139万円/m² | 11階 | 33.73m² | 1LDK | ロジュマンジャンティ椎名町 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1,940万円 | 94万円/m² | 2階 | 20.45m² | 1K | ヴェルト池袋ウエストフォート | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南長崎 | 築23年 |
| オススメ | フヨウビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 130万円/m² | 6階 | 35.88m² | 1LDK | ロジュマンジャンティ椎名町 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.87m² | 2LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,821万円 | 115万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 80万円/m² | 1階 | 37.89m² | 1LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南長崎 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約8,300万円 | 95万円/m² | 8階 | 87.19m² | 3LDK | 藤和シティホームズ落合南長崎 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,100万円 | 73万円/m² | 1階 | 42.27m² | 1LDK | ティアラ目白AVENUE | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フヨウビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フヨウビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,315万円140万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フヨウビルマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5椎名町
椎名町駅周辺には小中学生向けの個別指導塾や集団塾が10箇所以上あり、進学サポート体制が充実しています。
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フヨウビルマンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
フヨウビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フヨウビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎1丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.37㎡〜37.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フヨウビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.37m² | 1,676万円 | 1,856万円 |
| 1K | 32.04m² | 3,015万円 | 2,179万円 |
| 1DK | 26.84m² | 2,333万円 | 2,615万円 |
| 1LDK | 37.95m² | 4,013万円 | 5,256万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 49.85m²
- 8階/14階建
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