メルベーユ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルベーユ湘南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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メルベーユ湘南資産性スコア
3.54
メルベーユ湘南の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルベーユ湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,229万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
メルベーユ湘南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ湘南マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
辻堂
5東海道線なので東京や横浜まで乗り換えなしで行けるのがとても便利です。東京駅までは1時間圏内、横浜までも20分ほどで着きます。
教育環境
辻堂
4辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
茅ヶ崎市の口コミ
教育環境
5茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5茅ヶ崎は海や公園が身近で、子どもが自然と触れ合える環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。保育園や子育てサロンも多く、行政のサポートも手厚いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベーユ湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
メルベーユ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町10-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,257万円 | 1,337万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約8,300万円86万円/m2
- 95.94m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- セルテシティオ湘南辻堂
- 2024/12
- 成約5,680万円75万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- セルテシティオ湘南辻堂
- 2024/03
- 2023/11
- 成約4,180万円48万円/m2
- 86.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- クレアコート湘南辻堂
- 2023/06
- 成約3,900万円55万円/m2
- 70.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セルテシティオ湘南辻堂
- 2023/06
- 2023/03
- 成約4,200万円50万円/m2
- 83.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- クレアコート湘南辻堂
- 2022/12
- 2022/04
- 成約4,390万円50万円/m2
- 86.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- クレアコート湘南辻堂
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 86万円/m2 | 14階 | 95.94m² | 3LDK | セルテシティオ湘南辻堂 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,680万円 | 75万円/m2 | 14階 | 75.42m² | 3LDK | セルテシティオ湘南辻堂 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約4,960万円 | 61万円/m2 | 10階 | 81.23m² | 3LDK | クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,180万円 | 48万円/m2 | 6階 | 86.80m² | 3LDK | クレアコート湘南辻堂 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 1階 | 70.41m² | 3LDK | セルテシティオ湘南辻堂 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約4,290万円 | 59万円/m2 | 2階 | 72.20m² | 2SLDK | クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 83.46m² | 3LDK | クレアコート湘南辻堂 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.42m² | 3LDK | クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 築20年 |
| 2022/04 | 成約4,390万円 | 50万円/m2 | 9階 | 86.80m² | 3LDK | クレアコート湘南辻堂 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 2SLDK | クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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