桜館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桜館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南東 |
| 1階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.73m² | - |
| 1階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 南東 |
| 2階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南東 |
| 2階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.73m² | 南東 |
| 2階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.73m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.73m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
桜館資産性スコア
3.63
桜館の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,529万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
桜館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
若葉台
2若葉台駅周辺はファミリー層が多い一方で、駅周辺のお店の種類が少なく、夜は人通りが減るので少し寂しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
黒川
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしの場合は防犯意識を持って生活した方が良いと感じました。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜館マンション概要
京王相模原線若葉台駅より徒歩6分の距離にある桜館、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
桜館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.18㎡〜29.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.22m² | 1,630万円 | 1,542万円 |
桜館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,583万円〜2,943万円105〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
パークホームズ若葉台ステーションサウス現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円109〜125万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
パークホームズ若葉台ステーションサウス現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円139〜157万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
ガーデンシティ若葉台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
黒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
第2百合ヶ丘ハイツ 1号棟
1,690万円- 2LDK
- 71.46m²
- 2階/5階建