3,185万円〜3,382万円
坪単価 168万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13.6万円/月
4.5%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
ガーデンシティ若葉台
川崎市麻生区・若葉台駅 徒歩3分・築26年
3,185万円〜3,382万円
坪単価 168万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13.6万円/月
4.5%〜4.9%
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2026年07月21日
2026年07月21日
ガーデンシティ若葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガーデンシティ若葉台部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.3万円/月 4.8% | 3LDK | 65.08m² - |
| 103 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.32m² - |
| 201 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.7万円/月 4.5% | 3LDK | 65.29m² - |
| 204 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.2万円/月 4.5% | 3LDK | 63.25m² - |
| 206 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 62.75m² - |
| 208 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 62.75m² - |
| 209 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 62.75m² - |
| 211 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.7万円/月 4.6% | 3LDK | 65.29m² - |
| 302 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 64.25m² - |
| 303 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.6万円/月 4.7% | 3LDK | 63.25m² - |
| 305 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.1万円/月 4.7% | 3LDK | 65.39m² - |
| 307 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.6万円/月 4.7% | 3LDK | 62.75m² - |
| 308 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.6万円/月 4.7% | 3LDK | 62.75m² - |
| 310 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 64.25m² - |
| 401 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.29m² - |
| 403 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 63.25m² - |
| 404 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 63.25m² - |
| 407 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.1万円/月 4.9% | 3LDK | 62.75m² - |
| 409 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.1万円/月 4.9% | 3LDK | 62.75m² - |
| 410 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.3万円/月 4.8% | 3LDK | 64.25m² - |
102
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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103
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.32m²
- -
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201
- 参考相場価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,230万円
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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209
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンシティ若葉台販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンシティ若葉台売買履歴
- 2026/07
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/03
- 2017/05
- 2015/12
- 2015/04
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 1階 | 66.32m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,080万円 | 47万円/m² | 3階 | 65.29m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/05 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約2,730万円 | 41万円/m² | 1階 | 65.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 3階 | 62.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/02 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 3階 | 64.25m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/02
- 2016/12
- 2016/09
- オススメガーデンシティ若葉台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 2012/03
- 2009/02
- 2008/02
- 2007/10
- 2006/02
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 6階 | 58.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン黒川 | 築20年 |
| 2016/12 | 成約3,120万円 | 35万円/m² | 4階 | 86.67m² | 3LDK | メリーコート若葉台 | 築19年 |
| 2016/09 | 成約2,040万円 | 33万円/m² | 4階 | 61.20m² | 3LDK | メリーコート若葉台 | 築19年 |
| オススメ | ガーデンシティ若葉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 3階 | 53.74m² | 1SLDK | ライオンズガーデン黒川 | 築17年 |
| 2012/03 | 成約1,460万円 | 27万円/m² | 4階 | 53.74m² | 2LDK | ライオンズガーデン黒川 | 築15年 |
| 2009/02 | 成約1,780万円 | 30万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン黒川 | 築12年 |
| 2008/02 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 2階 | 58.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン黒川 | 築11年 |
| 2007/10 | 成約2,220万円 | 41万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ライオンズガーデン黒川 | 築10年 |
| 2006/02 | 成約3,250万円 | 40万円/m² | 7階 | 80.50m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築1年 |
| 2005/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 6階 | 76.00m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンシティ若葉台賃貸履歴
- 2025/11
- 13万円/月
- 62.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2011/02
- 13万円/月
- 65.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 13万円/月 | 3階 | 62.75m² | 3LDK | 築25年 |
| 2011/02 | 13万円/月 | 4階 | 65.29m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンシティ若葉台資産性スコア
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ガーデンシティ若葉台の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンシティ若葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンシティ若葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,314万円78万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ガーデンシティ若葉台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンシティ若葉台マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5若葉台
駅前にはスーパーやドラッグストア、家電量販店、ホームセンターが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。飲食店もいくつかあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。
防災・安全性
4はるひ野
駅周辺は新しい住宅街なので、建物の耐震性や安全性が高いと感じます。災害時の避難所も整備されていて、安心して暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンシティ若葉台マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数37戸のマンションです。
ガーデンシティ若葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンシティ若葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川681-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.75㎡〜66.32㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アセットライフ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンシティ若葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.25m² | 3,270万円 | 4,691万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバンフォレスト柿生
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- 70.81m²
- 4階/8階建