パークホームズ若葉台ステーションサウス
川崎市麻生区・若葉台駅 徒歩3分・築16年
2026年05月25日
パークホームズ若葉台ステーションサウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ若葉台ステーションサウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 73.07m² - |
| 402 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 403 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 404 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 405 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 406 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 407 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 67.38m² - |
| 408 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 409 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 410 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 81.53m² - |
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 73.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 81.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ若葉台ステーションサウス売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/08
- 2022/12
- 2021/04
- 2020/06
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.17m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 2階 | 73.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 5階 | 67.38m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約3,060万円 | 37万円/m² | 2階 | 81.53m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/02
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/02 | 成約3,240万円 | 40万円/m² | 7階 | 80.50m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築1年 |
| 2005/12 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 6階 | 76.00m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ若葉台ステーションサウス賃貸履歴
- 2025/07
- 16万円/月
- 70.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/03
- 15万円/月
- 70.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/10
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/04
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/03
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/05
- 14.2万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2022/02
- 13万円/月
- 70.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/01
- 14.5万円/月
- 70.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/01
- 17万円/月
- 81.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2022/01
- 15.9万円/月
- 70.17m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16万円/月 | 3階 | 70.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 15万円/月 | 3階 | 70.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 16万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 14.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 15.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 14.2万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 13万円/月 | 3階 | 70.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 14.5万円/月 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 17万円/月 | 7階 | 81.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 15.9万円/月 | 2階 | 70.17m² | 2SLDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ若葉台ステーションサウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ若葉台ステーションサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,167万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ若葉台ステーションサウスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5若葉台
治安はとても良いです。新しい街なのでどの施設もきれいで、歓楽街がなく、昼も夜も安全に感じます。
資産性
2はるひ野
土地価格の推移を見ていると、年によっては下落していることもあるので、資産価値の変動には注意が必要だと感じます。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ若葉台ステーションサウスマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線若葉台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ若葉台ステーションサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ若葉台ステーションサウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜81.53㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ若葉台ステーションサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.17m² | 3,015万円 | 4,678万円 |
| 4LDK | 81.53m² | 3,537万円 | 5,805万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。