パークスクエア武蔵小杉 外観

パークスクエア武蔵小杉

川崎市中原区・向河原駅 徒歩8分・築20年

4.05上位20%
液状化注意
5,145万円〜5,510万円
坪単価239万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークスクエア武蔵小杉 外観

パークスクエア武蔵小杉

川崎市中原区・向河原駅 徒歩8分・築20年

5,145万円〜5,510万円
239万円/坪〜252万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークスクエア武蔵小杉部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,226万円価格を確認する-3LDK72.26-
3階5,397万円価格を確認する-3LDK72.26-
4階5,145万円価格を確認する-3LDK68.64西
4階5,416万円価格を確認する-3LDK72.26西
5階5,483万円価格を確認する-3LDK72.26-
6階5,510万円価格を確認する-3LDK72.26-
7階5,501万円価格を確認する-3LDK72.26
1階
参考相場価格
5,226万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.26
  • -
3階
参考相場価格
5,397万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.26
  • -
4階
参考相場価格
5,145万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.64
  • 西
4階
参考相場価格
5,416万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.26
  • 西
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5階
参考相場価格
5,483万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.26
  • -
6階
参考相場価格
5,510万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.26
  • -
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7階
参考相場価格
5,501万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.26

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア武蔵小杉販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークスクエア武蔵小杉資産性スコア

4.05
上位20%
パークスクエア武蔵小杉の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア武蔵小杉居住エリアの評価

パークスクエア武蔵小杉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

5,226万円10万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア武蔵小杉1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア武蔵小杉マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    向河原

    4

    駅周辺は学生の姿が多く、学校が近いので子育て世帯には便利な立地です。

  • 交通の利便性

    平間

    2

    平間駅は快速が停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じます。

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア武蔵小杉マンション概要

このマンションはJR南武線向河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。

パークスクエア武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア武蔵小杉
住所神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積68.64㎡〜72.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:5145万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区玉川小学校
玉川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向河原駅
平均
3LDK72.26m²5,416万円8,440万円

パークスクエア武蔵小杉売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2025/06
    成約5,420万75万円/m2
    • 72.26m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2025/02
    成約4,940万68万円/m2
    • 72.26m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2024/11
    成約5,760万79万円/m2
    • 72.26m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2024/04
    成約5,790万79万円/m2
    • 73.25m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2023/04
    成約5,270万72万円/m2
    • 72.26m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2023/03
    成約5,490万75万円/m2
    • 72.26m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2022/06
    成約4,980万68万円/m2
    • 72.26m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2021/04
    成約4,440万62万円/m2
    • 70.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2021/01
    成約4,990万68万円/m2
    • 73.25m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2021/01
    成約4,900万66万円/m2
    • 73.25m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約5,420万75万円/m24階72.26m²3LDK築20年
2025/02成約4,940万68万円/m21階72.26m²3LDK築19年
2024/11成約5,760万79万円/m25階72.26m²3LDK築19年
2024/04成約5,790万79万円/m27階73.25m²3LDK築19年
2023/04成約5,270万72万円/m25階72.26m²3LDK築18年
2023/03成約5,490万75万円/m23階72.26m²3LDK築18年
2022/06成約4,980万68万円/m23階72.26m²3LDK築17年
2021/04成約4,440万62万円/m25階70.90m²3LDK築16年
2021/01成約4,990万68万円/m23階73.25m²3LDK築15年
2021/01成約4,900万66万円/m24階73.25m²3LDK築15年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,960万96万円/m24階71.89m²3LDKプラウド元住吉築20年
2025/03成約6,790万88万円/m22階76.71m²2SLDKミオカステーロ元住吉スペランツァ築22年
2025/02成約7,290万109万円/m212階66.77m²2SLDKセントラルコート武蔵小杉築22年
2024/07成約3,400万61万円/m26階55.42m²2LDKアーバンキャッスル武蔵小杉築20年
2024/05成約8,980万116万円/m211階76.78m²3LDKセントラルコート武蔵小杉築22年
2024/02成約7,180万83万円/m22階85.77m²4LDKプラウド元住吉築19年
2023/09成約6,820万88万円/m211階76.78m²4LDKセントラルコート武蔵小杉築21年
2023/07成約5,990万107万円/m27階55.72m²3LDKセントラルコート武蔵小杉築21年
2023/07成約8,810万92万円/m24階95.07m²3LDKプラウド元住吉築18年
2023/03成約5,900万82万円/m24階71.65m²2LDKプラウド元住吉築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア武蔵小杉

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