フレンドパレス 外観
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フレンドパレス

目黒区・中目黒駅 徒歩5分・築40年

5,111万円〜7,634万円
坪単価227万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フレンドパレス 外観
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フレンドパレス

目黒区・中目黒駅 徒歩5分・築40年

5,111万円〜7,634万円
227万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フレンドパレス部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,634万円価格を調べる-3LDK98.49南東
4016,716万円価格を調べる-3LDK91.90南東
4025,280万円価格を調べる-2LDK78.54西
4036,242万円価格を調べる-3LDK86.40南東
5025,111万円価格を調べる-2LDK78.54北西
6036,531万円価格を調べる-3LDK86.40南東
7017,503万円価格を調べる-3LDK91.90南東
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
7,634万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 98.49
  • 南東
401
参考相場価格
6,716万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.90
  • 南東
402
参考相場価格
5,280万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 78.54
  • 西
403
参考相場価格
6,242万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 86.40
  • 南東
502
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 78.54
  • 北西
603
参考相場価格
6,531万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 86.40
  • 南東
701
参考相場価格
7,503万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.90
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フレンドパレス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,634万円710万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

フレンドパレス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

フレンドパレスマンション概要

フレンドパレスは東急東横線中目黒駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でSRC造り、8階建てのマンションです。 近くには西郷山公園があります。斜面を利用して作られた公園で、ゆるやかな坂道の園路や展望台が設けられ、冬のよく晴れた日には遠くの富士山も望めます。展望台からの眺めを楽しみ、憩いのひとときを過ごされてみてはいかがでしょうか。

フレンドパレス詳細情報

基本情報

建物名フレンドパレス(ふれんどぱれす)
住所東京都目黒区中目黒1丁目10-25
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積78.54㎡〜98.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5111万円〜(78m²〜)
  • 3LDK:6242万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.30目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園TOEアカデミー中目黒校 (その他)他
保育園を見る
学区中目黒小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フレンドパレス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中目黒駅
平均
2LDK78.54m²5,195万円
239万円
9,099万円
3LDK91.9m²6,716万円
309万円
1億2,142万円

フレンドパレス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円299〜327万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築42
    中目黒ガーデン現在築42
  • 2023/10
    売出価格
    5,790万円〜6,190万円362〜387万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築44
    クレール中目黒現在築45
  • 2023/08
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円325〜348万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築44
    クレール中目黒現在築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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フレンドパレス
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

中目黒駅のマンション

中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。

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