2,277万円〜4,564万円
坪単価248万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年05月20日
メイフェアー両国部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.88m² | - |
| 2階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | 南 |
| 3階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 3階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.88m² | - |
| 3階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | 南 |
| 4階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.88m² | 南 |
| 4階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.88m² | - |
| 4階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 5階 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.72m² | 南 |
2階
- AI推定価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 南
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- 2,277万円
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,320万円
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- -
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メイフェアー両国資産性スコア
4.03上位20%
メイフェアー両国の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メイフェアー両国の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイフェアー両国居住エリアの評価
メイフェアー両国価格推移と将来予測
AI推定価格
2,293万円2万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 76.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
メイフェアー両国2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
メイフェアー両国マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。
メイフェアー両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイフェアー両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.88㎡〜60.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 248万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイフェアー両国間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.88m² | 2,293万円 | 1,859万円 |
| 1K | 29.88m² | 2,305万円 | 2,161万円 |
| 2LDK | 60.72m² | 4,564万円 | 5,127万円 |
メイフェアー両国売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円279〜302万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズプラザ両国緑現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円362〜384万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
イトーピア両国ステーションコート現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円427〜465万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
ドマーニ両国II現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メイフェアー両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。