シャルム南流山弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム南流山弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 1K | 30.40m² 南 |
| 1階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.7% | 1K | 27.37m² 南西 |
| 1階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.7% | 1K | 26.89m² - |
| 1階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.7% | 1K | 27.07m² 南 |
| 2階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 26.89m² - |
| 2階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.7% | 1K | 27.37m² 南西 |
| 2階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.8% | 1K | 26.89m² 南西 |
| 2階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 26.89m² 南 |
| 2階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 27.07m² 南 |
| 3階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.8% | 1K | 26.89m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 30.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 27.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 26.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 27.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 26.89m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 27.37m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 26.89m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 26.89m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 27.07m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 26.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2020/04
- 2018/11
- オススメシャルム南流山弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/06
- 2013/04
- 2012/06
- 2010/11
- 2008/05
- 2008/04
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.13m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築19年 |
| 2020/04 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 6階 | 72.38m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 3階 | 71.72m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築18年 |
| オススメ | シャルム南流山弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/06 | 成約2,320万円 | 32万円/m² | 2階 | 71.72m² | 2LDK | ジェネラス南流山 | 築15年 |
| 2013/04 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 4階 | 71.71m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築12年 |
| 2012/06 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 4階 | 61.35m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築11年 |
| 2010/11 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 6階 | 71.71m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築10年 |
| 2008/05 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.13m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築7年 |
| 2008/04 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.35m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築7年 |
| 2006/03 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム南流山弐番館賃貸履歴
- 2023/12
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2023/02
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2022/04
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2022/01
- 6.2万円/月
- 27.07m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2021/06
- 5.8万円/月
- 30.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2020/11
- 5.2万円/月
- 27.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2019/07
- 5.8万円/月
- 30.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2019/04
- 5.5万円/月
- 27.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2018/04
- 5.8万円/月
- 30.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/02 | 6.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/04 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/01 | 6.2万円/月 | 3階 | 27.07m² | 1K | 築16年 |
| 2021/06 | 5.8万円/月 | 1階 | 30.91m² | 1K | 築16年 |
| 2020/11 | 5.2万円/月 | 1階 | 27.37m² | 1K | 築15年 |
| 2019/07 | 5.8万円/月 | 1階 | 30.91m² | 1K | 築14年 |
| 2019/04 | 5.5万円/月 | 1階 | 27.37m² | 1K | 築14年 |
| 2018/04 | 5.8万円/月 | 1階 | 30.91m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャルム南流山弐番館資産性スコア
3.23
シャルム南流山弐番館の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルム南流山弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム南流山弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,072万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
シャルム南流山弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム南流山弐番館マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鰭ヶ崎
鰭ヶ崎駅周辺は犯罪発生率が低く、夜も静かで安心して暮らせる環境だと感じています。
買い物・生活利便性
2南流山
駅周辺は昔に比べて交通量が増え、周辺道路が混雑することがあります。近くの橋が渋滞の名所で、車移動の際は時間がかかることもあります。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルム南流山弐番館マンション概要
流鉄流山線鰭ヶ崎駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
シャルム南流山弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム南流山弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市鰭ケ崎8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.89㎡〜30.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルム南流山弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鰭ヶ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.98m² | 957万円 | 846万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鰭ケ崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マンション第三松戸
980万円- 2DK
- 32.42m²