シャルム南流山弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム南流山弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南 |
| 1階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 1階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.89m² | - |
| 1階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.07m² | 南 |
| 2階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.89m² | - |
| 2階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 2階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.89m² | 南西 |
| 2階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.89m² | 南 |
| 2階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.07m² | 南 |
| 3階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.89m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.37m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
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- 26.89m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
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- 1K
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,318万円
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2階
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- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.07m²
- 南
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- 1,310万円
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- 1K
- 26.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャルム南流山弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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シャルム南流山弐番館資産性スコア
3.30
シャルム南流山弐番館の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルム南流山弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム南流山弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,401万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
シャルム南流山弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム南流山弐番館マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鰭ヶ崎
5駅の近くには公園や緑地が点在していて、散歩やジョギングを楽しめる自然が豊富です。
治安
南流山
5駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じます。ファミリー層が多く、安心して暮らせる街だと思います。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム南流山弐番館マンション概要
流鉄流山線鰭ヶ崎駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
シャルム南流山弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム南流山弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市鰭ケ崎8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.89㎡〜30.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム南流山弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鰭ヶ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.98m² | 1,294万円 | 1,138万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2020/04
- 2018/11
- 2016/06
- 2013/04
- 2012/06
- 2010/11
- 2008/05
- 2008/04
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 1階 | 72.13m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築19年 |
| 2020/04 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 6階 | 72.38m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 3階 | 71.72m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築18年 |
| 2016/06 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 2階 | 71.72m² | 2LDK | ジェネラス南流山 | 築15年 |
| 2013/04 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 4階 | 71.71m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築12年 |
| 2012/06 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 4階 | 61.35m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築11年 |
| 2010/11 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 6階 | 71.71m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築10年 |
| 2008/05 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 1階 | 72.13m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築7年 |
| 2008/04 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.35m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築7年 |
| 2006/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 4階 | 72.13m² | 3LDK | ジェネラス南流山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 55.48m²
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