リシェ上野毛
世田谷区・上野毛駅 徒歩6分・築21年
2026年06月22日
リシェ上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リシェ上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,288万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.9万円/月 3.4% | 2LDK | 54.08m² - |
| 102 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 19万円/月 3.4% | 2LDK | 57.67m² - |
| 103 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19万円/月 3.4% | 2LDK | 57.67m² - |
| 201 | 6,361万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.6万円/月 3.7% | 2LDK | 54.08m² - |
| 202 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 20.6万円/月 3.7% | 2LDK | 57.67m² - |
| 203 | 6,738万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.6万円/月 3.7% | 2LDK | 57.67m² - |
| 204 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16万円/月 3.6% | 1LDK | 46.36m² - |
| 205 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.1万円/月 3.7% | 2LDK | 55.93m² - |
| 301 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 57.67m² - |
| 302 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21万円/月 3.8% | 2LDK | 57.67m² - |
| 303 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.3万円/月 3.6% | 1LDK | 46.36m² - |
| 304 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.5万円/月 3.8% | 2LDK | 55.93m² - |
| 305 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20万円/月 3.8% | 2LDK | 53.99m² - |
| 306 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.9万円/月 3.8% | 2LDK | 53.76m² - |
| 401 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 57.67m² - |
| 402 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.3万円/月 3.8% | 2LDK | 57.67m² - |
| 403 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 3.7% | 1LDK | 46.36m² - |
| 404 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.8万円/月 3.8% | 2LDK | 55.93m² - |
| 405 | 7,199万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.8万円/月 3.8% | 3LDK | 61.00m² - |
- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.08m²
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- 参考相場価格
- 6,755万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 46.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 57.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リシェ上野毛売買履歴
- 2015/05
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築4,070万円 | 75万円/m² | 3階 | 53.76m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 53.99m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,980万円 | 71万円/m² | 2階 | 55.93m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,270万円 | 76万円/m² | 4階 | 55.93m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,150万円 | 74万円/m² | 3階 | 55.93m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,580万円 | 77万円/m² | 2階 | 46.36m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約7,770万円 | 89万円/m² | 2階 | 86.43m² | 2SLDK | ザ・フィネスト上野毛パークハウス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リシェ上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェ上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
6,288万円341万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシェ上野毛マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4デザイン性に優れていて都会生活を好む方にはアピール度が高いです。
アクセス
4上野毛駅から徒歩7分程度で坂がなく静かなルートなので通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4上野毛
ラーメンやカレーなど飲食店の数は多く、外食の選択肢が豊富です。
資産性
3等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リシェ上野毛マンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
リシェ上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェ上野毛（リシェかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町2丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.36㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェ上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.36m² | 5,383万円 | 6,255万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 6,550万円 | 9,765万円 |
| 3LDK | 57.67m² | 6,841万円 | 1億2,067万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.10m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。