リシェ上野毛

世田谷区・上野毛駅 徒歩6分・築19年

4.5上位3%
4,495万円〜6,090万円
坪単価320万円/坪〜332万円/坪
最終更新2024年12月03日
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リシェ上野毛

世田谷区・上野毛駅 徒歩6分・築19年

4,495万円〜6,090万円
320万円/坪〜332万円/坪
上位3%
4.5
最終更新
2024年12月03日

リシェ上野毛部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,302万円価格を確認する3,890万円2LDK54.08-
1025,657万円価格を確認する4,020万円2LDK57.67-
1035,657万円価格を確認する4,090万円2LDK57.67-
2015,378万円価格を確認する3,990万円2LDK54.08-
2025,738万円価格を確認する4,120万円2LDK57.67-
2035,738万円価格を確認する3,990万円2LDK57.67-
2044,495万円価格を確認する3,580万円1LDK46.36-
2055,511万円価格を確認する3,980万円2LDK55.93-
3015,800万円価格を確認する4,510万円3LDK57.67-
3025,696万円価格を確認する4,180万円2LDK57.67-
3034,521万円価格を確認する3,480万円1LDK46.36-
3045,516万円価格を確認する4,140万円2LDK55.93-
3055,330万円価格を確認する3,990万円2LDK53.99-
3065,314万円価格を確認する4,080万円2LDK53.76-
4015,688万円価格を確認する4,580万円3LDK57.67-
4025,679万円価格を確認する4,380万円2LDK57.67-
4034,509万円価格を確認する3,590万円1LDK46.36-
4045,502万円価格を確認する4,280万円2LDK55.93-
4056,090万円価格を確認する4,880万円3LDK61.00-
101
参考相場価格
5,302万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
102
参考相場価格
5,657万円
新築時価格
4,020万円
  • 2LDK
  • 57.67
  • -
103
参考相場価格
5,657万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 57.67
  • -
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参考相場価格
5,378万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
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202
参考相場価格
5,738万円
新築時価格
4,120万円
  • 2LDK
  • 57.67
  • -
203
参考相場価格
5,738万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 57.67
  • -
204
参考相場価格
4,495万円
新築時価格
3,580万円
  • 1LDK
  • 46.36
  • -
205
参考相場価格
5,511万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 55.93
  • -
301
参考相場価格
5,800万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 57.67
  • -
302
参考相場価格
5,696万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 57.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リシェ上野毛利回り・空室率を診断します。

リシェ上野毛資産性スコア

4.5
上位3%
リシェ上野毛の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
リシェ上野毛

リシェ上野毛居住エリアの評価

リシェ上野毛

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リシェ上野毛新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築19年

新築時価格

3,890万円+1,412万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リシェ上野毛価格推移と将来予測

参考相場価格

5,302万円39万円12ヶ月前

新築時価格3,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

リシェ上野毛マンション概要

こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。

リシェ上野毛詳細情報

基本情報

建物名リシェ上野毛(リシェかみのげ)
住所東京都世田谷区中町2丁目31-4
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)4階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積46.36㎡〜61㎡
新築時価格3480万円〜4880万円
参考相場価格
  • 1LDK:4495万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:5302万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5688万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園わらべうた等々力 (認可)他
保育園を見る
学区玉川小学校
玉川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東京ディフェンス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リシェ上野毛間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
1LDK46.36m²4,509万円4,802万円
2LDK55.93m²5,516万円7,441万円
3LDK57.67m²5,800万円9,133万円

リシェ上野毛売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円245〜265万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2015/11
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円252〜273万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2020/10
    売出価格
    4,650万円〜5,010万円286〜308万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    7,940万円〜8,440万円356〜379万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2024/09
    売出価格
    5,960万円〜6,360万円365〜389万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築17
    アクシア等々力現在築17
  • 2024/02
    売出価格
    3,910万円〜4,270万円322〜351万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16
    アクシア等々力現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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リシェ上野毛
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