1,958万円〜2,422万円
坪単価97万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンクレイドル公津の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクレイドル公津の杜部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | - |
| 4階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | - |
| 6階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南東 |
| 6階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.06m² | 南東 |
| 6階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.63m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.18m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.18m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.18m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 78.06m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンクレイドル公津の杜資産性スコア
2.75
サンクレイドル公津の杜の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレイドル公津の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル公津の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル公津の杜2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル公津の杜マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4近所の家族と親しくなり、家族ぐるみで一緒に遊んだり交流できて良かったです。コミュニティの雰囲気が温かく、住みやすいと感じます。
周辺環境
5成田駅周辺は成田山山道があり非常ににぎわっています。歴史的な建物を見たり、出店でおいしい食べ物を食べ歩いたりできます。うなぎや漬物など名物も多く、楽しく遊べる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成田
4駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
自然環境
公津の杜
5公津の杜公園は広くて子どもが思い切り遊べる場所があり、休日は家族連れでにぎわっています。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル公津の杜マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩15分の距離にあります。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
サンクレイドル公津の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル公津の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市並木町41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.18㎡〜78.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル公津の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.63m² | 2,142万円 | 1,955万円 |
| 3LDK | 66.18m² | 1,989万円 | 3,060万円 |
| 4LDK | 78.06m² | 2,422万円 | 3,597万円 |
サンクレイドル公津の杜売買履歴
- 2025/03
- 成約1,840万円26万円/m2
- 68.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/01
- 成約1,950万円24万円/m2
- 80.37m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/04
- 成約1,980万円28万円/m2
- 68.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2021/06
- 成約1,900万円23万円/m2
- 80.37m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/12
- 成約1,790万円27万円/m2
- 66.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/08
- 成約1,600万円24万円/m2
- 66.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2019/08
- 成約1,970万円25万円/m2
- 78.07m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/11
- 成約1,970万円28万円/m2
- 69.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2016/08
- 成約1,570万円22万円/m2
- 69.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2014/10
- 成約1,740万円24万円/m2
- 69.63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 2階 | 68.48m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約1,950万円 | 24万円/m2 | 2階 | 80.37m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 7階 | 68.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 4階 | 80.37m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.18m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 2階 | 78.07m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 7階 | 69.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 2階 | 69.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/10 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 6階 | 69.63m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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