1,543万円〜1,799万円
坪単価 72万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11.7万円/月
7.5%〜8.6%
最終更新2026年07月06日
ライオンズガーデンシティ成田
成田市・京成成田駅 バス4分後 徒歩9分・築30年
1,543万円〜1,799万円
坪単価 72万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11.7万円/月
7.5%〜8.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズガーデンシティ成田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンシティ成田部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.5% | 3LDK | 75.89m² 南東 |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.5% | 3LDK | 75.89m² - |
| 4階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.5% | 3LDK | 75.89m² 南東 |
| 500 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.6% | 3LDK | 75.89m² 南東 |
| 5F | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.6% | 3LDK | 75.89m² 南東 |
| 8階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 8.0% | 2SLDK | 68.81m² 南東 |
| 9階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.6% | 3LDK | 72.53m² 南東 |
| 10階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 8.3% | 3LDK | 75.89m² - |
| 11階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 8.2% | 3LDK | 75.89m² - |
| 13階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.8% | 3LDK | 75.89m² 南東 |
| 13階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.8% | 3LDK | 75.89m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 75.89m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
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- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 75.89m²
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500
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 75.89m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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5F
- 参考相場価格
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- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
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- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2SLDK
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10階
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズガーデンシティ成田販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデンシティ成田売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2023/03
- 2021/11
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1,790万円 | 23万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 成約1,680万円 | 22万円/m² | 2階 | 75.89m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/11 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 11階 | 75.89m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 14階 | 75.89m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,390万円 | 18万円/m² | 2階 | 75.89m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/08 | 成約1,920万円 | 22万円/m² | 14階 | 83.58m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
- 成約1,600万円21万円/m²
- 75.89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- ライオンズガーデンシティ成田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 8階 | 75.89m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデンシティ成田販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1,780万円 | 23万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズガーデンシティ成田資産性スコア
2.92
ライオンズガーデンシティ成田の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンシティ成田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンシティ成田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデンシティ成田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンシティ成田マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部分の管理が行き届いており、エントランスや廊下が綺麗に保たれています。
お部屋
4子供が2人いたらしいですが、隣の部屋の音はほぼ聞こえたことがありません。広さも充分あり不便がないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4京成成田
京成成田駅周辺は比較的穏やかで、凶悪犯罪などはあまりありません。夜でも人通りが多いので、安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
4京成成田
京成成田駅周辺はサラリーマンや通勤者、成田山参拝客が多く、駅前はいつも賑やかです。飲食店が充実していて、飲み会の場所に困ることはありません。地域の人同士の交流はあまり感じませんが、観光客も多...
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズガーデンシティ成田QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズガーデンシティ成田マンション概要
このマンションは京成本線京成成田駅から徒歩23分の距離にあります。築30年でRC造り、14階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデンシティ成田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンシティ成田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市並木町8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.81㎡〜75.89㎡ |
| 新築時価格 | 1994万円〜3609万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズガーデンシティ成田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.81m² | 1,543万円 | 1,884万円 |
| 3LDK | 75.89m² | 1,770万円 | 2,900万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ＡＰＡガーデンコート成田駅前
4,080万円- 3LDK
- 80.84m²
- 7階/地上13階建て