号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,459万円	価格を確認する	3,538万円	4LDK	83.80m²	-
202	3,875万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	72.90m²	-
203	3,875万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	72.90m²	-
204	3,875万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	72.90m²	-
205	3,868万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	72.76m²	-
206	4,592万円	価格を確認する	3,688万円	4LDK	86.18m²	-
207	3,811万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	71.70m²	-
208	3,626万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	68.14m²	-
209	3,626万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	68.14m²	-
210	3,487万円	価格を確認する	2,488万円	3LDK	65.47m²	-
211	3,487万円	価格を確認する	2,488万円	3LDK	65.47m²	-
212	3,487万円	価格を確認する	2,488万円	3LDK	65.47m²	-
213	3,487万円	価格を確認する	2,488万円	3LDK	65.47m²	-
214	4,266万円	価格を確認する	3,298万円	4LDK	80.22m²	-
2階	4,108万円	価格を確認する	-	2LDK	80.20m²	東
2階	3,477万円	価格を確認する	-	3LDK	65.47m²	-
2階	3,418万円	価格を確認する	-	3LDK	65.47m²	東

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201

参考相場価格: 4,459万円

新築時価格: 3,538万円

4LDK
83.80m²
-

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202

参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
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参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
72.90m²
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参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: 2,898万円

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参考相場価格: 3,868万円

新築時価格: 2,878万円

3LDK
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参考相場価格: 4,592万円

新築時価格: 3,688万円

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参考相場価格: 3,811万円

新築時価格: 3,028万円

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209

参考相場価格: 3,626万円

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リーデンススクエア戸田資産性スコア

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リーデンススクエア戸田新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
83.8m²

新築騰落率

126%築20年

新築時価格

3,538万円+921万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーデンススクエア戸田価格推移と将来予測

/10階

4LDK
83.8m²

201の参考相場価格 2025/10: 4,459万円
87万円前年比

参考相場価格

4,459万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 53.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.2万円/m2

リーデンススクエア戸田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーデンススクエア戸田マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
戸田
2
戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
自然環境
北戸田
5
北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。

口コミをもっと見る（219件）

戸田市の口コミ

医療・福祉
5
戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
地域コミュニティ
4
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

5,480万円

レーベン北戸田LUMINOUS

3LDK
72.96m²

埼京線「北戸田」徒歩9分

リーデンススクエア戸田マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

リーデンススクエア戸田詳細情報

基本情報

建物名	リーデンススクエア戸田
住所	埼玉県戸田市大字新曽1402-1
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩12分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩22分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩22分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（136部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.47㎡〜98.79㎡
新築時価格	2748万円〜4288万円
参考相場価格	2LDK：4108万円〜（80m²〜） 3LDK：3321万円〜（65m²〜） 4LDK：4156万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	むつみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	新曽北小学校新曽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²