狭山ヴィラマンション
狭山市・狭山市駅 徒歩3分・築21年
2026年07月06日
狭山ヴィラマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
狭山ヴィラマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.6% | 1K | 27.72m² - |
| 1階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.6% | 1K | 27.72m² 南西 |
| 2階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1LDK | 43.67m² 南 |
| 2階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.5% | 1K | 27.72m² - |
| 3階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.6% | 1K | 27.72m² 南西 |
| 3階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.8% | 1LDK | 43.67m² 南西 |
| 3階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.6% | 1K | 27.72m² 南西 |
| 4階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.7% | 1K | 27.72m² - |
| 4階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.7% | 1K | 27.72m² 南西 |
| 4階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1LDK | 43.67m² 南西 |
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 27.72m²
- -
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 27.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 43.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 27.72m²
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- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 27.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 27.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 27.72m²
- -
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 27.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 43.67m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2023/12
- オススメ狭山ヴィラマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2012/01
- 2009/08
- 2007/08
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 11階 | 68.08m² | 3LDK | セントレー狭山第3 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 6階 | 68.08m² | 2SLDK | セントレー狭山第3 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2SLDK | セントレー狭山第3 | 築22年 |
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| 2022/02 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | セントレー狭山第3 | 築20年 |
| 2012/01 | 成約2,080万円 | 30万円/m² | 11階 | 68.08m² | 3LDK | セントレー狭山第3 | 築10年 |
| 2009/08 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 1階 | 68.08m² | 3LDK | セントレー狭山第3 | 築7年 |
| 2007/08 | 成約1,890万円 | 27万円/m² | 12階 | 68.08m² | 3LDK | セントレー狭山第3 | 築5年 |
| 2006/01 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 10階 | 68.08m² | 3LDK | セントレー狭山第3 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...狭山ヴィラマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狭山ヴィラマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
829万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狭山ヴィラマンションマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5狭山市
西武新宿線の特急が停まるので都内へのアクセスが良く、急行も利用できるので通勤や通学に便利です。
買い物・生活利便性
2稲荷山公園
駅周辺は娯楽施設が少なく、若い人には物足りないかもしれません。買い物や外食の選択肢が限られているので、都心のような便利さは期待できません。
狭山市の口コミ
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
狭山ヴィラマンションマンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
狭山ヴィラマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狭山ヴィラマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.72㎡〜43.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
狭山ヴィラマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.72m² | 829万円 | 724万円 |
| 1LDK | 43.67m² | 1,376万円 | 1,349万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 50.22m²
- 3階/4階建