オランジュ
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩3分・築21年
2026年06月22日
オランジュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オランジュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.2% | 1R | 23.16m² - |
| 3階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.3% | 1R | 23.46m² 西 |
| 3階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.3% | 1R | 23.16m² - |
| 4階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.4% | 1R | 23.16m² 西 |
| 4階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.3% | 1R | 23.46m² 西 |
| 4階 | 877万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.3% | 1R | 23.58m² 南西 |
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 7.2%
- 1R
- 23.16m²
- -
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 7.3%
- 1R
- 23.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 7.3%
- 1R
- 23.16m²
- -
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 7.4%
- 1R
- 23.16m²
- 西
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- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 7.3%
- 1R
- 23.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 7.3%
- 1R
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オランジュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オランジュ価格推移と将来予測
参考相場価格
854万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オランジュマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4淵野辺
改札からホームまでの距離が近く、乗り換えや移動がしやすい駅です。
買い物・生活利便性
5矢部
駅の近くにスーパーや病院、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。駅前は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育て世帯にも向いていると感じます。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オランジュマンション概要
オランジュはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
オランジュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オランジュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.16㎡〜23.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オランジュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.31m² | 866万円 | 546万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 75.33m²
- 13階/14階建