シンシアFOUR-D幡ケ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築21年
2026年05月25日
シンシアFOUR-D幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シンシアFOUR-D幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 3階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.97m² 東 |
| 4階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 4階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 21.10m² 北 |
| 5階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 5階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 21.10m² 北西 |
| 6階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.97m² 東 |
| 6階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 7階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 18.64m² 北 |
| 7階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.97m² - |
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 21.10m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.10m²
- 北西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 18.64m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シンシアFOUR-D幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシアFOUR-D幡ケ谷売買履歴
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/07
- オススメシンシアFOUR-D幡ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,460万円 | 122万円/m² | 4階 | 77.04m² | 2LDK | ベルクレール幡ヶ谷 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約2,130万円 | 101万円/m² | 7階 | 20.97m² | 1K | シンシアフォーディー幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 87万円/m² | 1階 | 25.65m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築21年 |
| オススメ | シンシアFOUR-D幡ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 89万円/m² | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 3階 | 54.97m² | 1LDK | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 104万円/m² | 6階 | 30.57m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約7,650万円 | 133万円/m² | 2階 | 57.42m² | 2LDK | Feel T 幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約3,770万円 | 101万円/m² | 2階 | 37.21m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約3,460万円 | 104万円/m² | 5階 | 32.96m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,450万円 | 104万円/m² | 4階 | 32.96m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシアFOUR-D幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシアFOUR-D幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシアFOUR-D幡ケ谷マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3幡ヶ谷
消防署が近いのでサイレンの音がうるさいことがありますが、治安面で不安を感じたことはありません。夜でも安心して歩ける環境です。
住みやすさ
5笹塚
笹塚駅は新宿まで電車で5分ほどとアクセスが抜群で、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。商店街も賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃...
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシアFOUR-D幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
シンシアFOUR-D幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシアFOUR-D幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜21.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシアFOUR-D幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.1m² | 1,905万円 | 2,292万円 |
| 1K | 20.97m² | 1,927万円 | 2,464万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.20m²
- 4階/9階建
シンシアFOUR-D幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。