PRIMEURBANオオモリ

大田区・大森駅 徒歩5分・築20年

4.02上位20%
液状化注意
1,824万円〜1,895万円
坪単価273万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年10月06日
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PRIMEURBANオオモリ

大田区・大森駅 徒歩5分・築20年

1,824万円〜1,895万円
273万円/坪〜284万円/坪
上位20%
4.02
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

PRIMEURBANオオモリ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,871万円価格を確認する-1K22.05-
2階1,824万円価格を確認する-1K22.05北東
3階1,895万円価格を確認する-1K22.05-
3階1,849万円価格を確認する-1K22.05北東
4階1,844万円価格を確認する-1K22.05北東
4階1,884万円価格を確認する-1K22.05-
5階1,839万円価格を確認する-1K22.05北東
5階1,877万円価格を確認する-1K22.05-
6階1,840万円価格を確認する-1K22.05北東
6階1,878万円価格を確認する-1K22.05-
2階
参考相場価格
1,871万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.05
  • -
2階
参考相場価格
1,824万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.05
  • 北東
3階
参考相場価格
1,895万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.05
  • -
3階
参考相場価格
1,849万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.05
  • 北東
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4階
参考相場価格
1,844万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.05
  • 北東
4階
参考相場価格
1,884万円
新築時価格
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  • 22.05
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5階
参考相場価格
1,839万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.05
  • 北東
5階
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.05
  • -
6階
参考相場価格
1,840万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.05
  • 北東
6階
参考相場価格
1,878万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PRIMEURBANオオモリ資産性スコア

4.02
上位20%
PRIMEURBANオオモリの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
PRIMEURBANオオモリ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PRIMEURBANオオモリ居住エリアの評価

PRIMEURBANオオモリ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PRIMEURBANオオモリ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,871万円31万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
PRIMEURBANオオモリ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PRIMEURBANオオモリマンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    大森

    2

    大森駅周辺は治安が悪いという声もあり、ネット上では不安を感じる人もいます。特に夜間や人通りの少ない場所では注意が必要です。

  • 買い物・生活利便性

    大森海岸

    5

    駅の近くにイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

PRIMEURBANオオモリマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。

PRIMEURBANオオモリ詳細情報

基本情報

建物名PRIMEURBANオオモリ
住所東京都大田区大森北1丁目15-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積22.05㎡〜22.05㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1824万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク大森 (認可)他
保育園を見る
学区入新井第一小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PRIMEURBANオオモリ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
1K22.05m²1,860万円1,941万円

PRIMEURBANオオモリ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,240万122万円/m214階42.65m²1LDKガラ・シティ大森築19年
2025/09成約9,400万129万円/m211階72.81m²3LDKミサワホームズ大森築25年
2025/08成約4,900万114万円/m214階42.65m²1LDKガラ・シティ大森築19年
2025/07成約2,480万95万円/m28階26.08m²1Kブライズ大森築19年
2025/07成約2,110万101万円/m26階20.70m²1Kガリシア大森築19年
2025/07成約2,170万104万円/m212階20.70m²1Kガリシア大森築19年
2025/06成約1,700万83万円/m23階20.32m²1RARTESSIMOVRANCHE'PROVA築17年
2025/05成約3,640万86万円/m26階42.25m²1DKデュオ・スカーラ大森築21年
2025/04成約6,280万114万円/m26階54.79m²2LDKフィールS大森築21年
2025/03成約9,990万139万円/m24階71.51m²3LDKウェリスシティ大森タワー築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。