目白ハイム
豊島区・雑司が谷駅 徒歩3分・築21年
2026年06月22日
目白ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
目白ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 1R | 20.46m² 南 |
| 2階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 20.83m² 南 |
| 2階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 1R | 20.83m² 南 |
| 3階 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.8% | 1DK | 36.27m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 20.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 20.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 36.27m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約1,590万円 | 76万円/m² | 5階 | 20.65m² | 1K | パークウェル目白 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目白ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,072万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白ハイムマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2雑司が谷
駅の施設は快適ですが、バリアフリー面ではやや不便に感じることがあります。高齢者や車椅子利用者には注意が必要です。
資産性
4鬼子母神前
雑司が谷/鬼子母神前エリアは地価が安定していて、長期的に見ても資産価値が落ちにくい印象です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
目白ハイムマンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩3分の距離にある目白ハイム、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
目白ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白1丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜36.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.65m² | 2,112万円 | 2,102万円 |
| 1K | 20.83m² | 2,167万円 | 2,204万円 |
| 1DK | 36.27m² | 4,036万円 | 3,205万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.22m²
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