サンモールスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンモールスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 2LDK | 59.49m² 南 |
| 1階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.7% | 2LDK | 60.18m² 西 |
| 1階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.7% | 2LDK | 60.18m² 南 |
| 1階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 2LDK | 58.67m² 西 |
| 1階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 2LDK | 58.67m² 東 |
| 1階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 2LDK | 59.49m² 南 |
| 1階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 2LDK | 59.49m² 南 |
| 2階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.7% | 2LDK | 59.49m² 南東 |
| 2階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.7% | 2LDK | 60.18m² 西 |
| 2階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.7% | 2LDK | 58.67m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 59.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.67m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 59.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 59.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.67m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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サンモールスクエア賃貸履歴
- 2026/01
- 12.6万円/月
- 59.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/09
- 12.5万円/月
- 58.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/06
- 12.8万円/月
- 58.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/10
- 11.5万円/月
- 59.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/08
- 11.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/06
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/08
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/06
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/07
- 10.5万円/月
- 58.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/05
- 10.9万円/月
- 58.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.6万円/月 | 3階 | 59.49m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 12.5万円/月 | 2階 | 58.67m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 12.8万円/月 | 2階 | 58.67m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 11.5万円/月 | 2階 | 59.49m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/08 | 11.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/08 | 11万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 11万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 10.5万円/月 | 3階 | 58.67m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 10.9万円/月 | 3階 | 58.67m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンモールスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモールスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,051万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモールスクエアマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5篠崎
篠崎駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。認可保育園や私立幼稚園も選択肢が豊富で、子育て応援券など区の支援制度も利用できるので、子育て世帯にはとて...
地域コミュニティ
2小岩
駅前の一部では治安が気になることもあり、夜遅くに帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンモールスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数33戸のマンションです。
サンモールスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモールスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東松本1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（33部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.67㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンモールスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.49m² | 3,058万円 | 3,573万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東松本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.56m²
- 1階/8階建
サンモールスクエアの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。