サン・ファスト北大塚
豊島区・大塚駅 徒歩7分・築21年
2026年05月11日
サン・ファスト北大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・ファスト北大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 15.49m² 南 |
| 1階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.41m² 南東 |
| 1階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 15.49m² 南西 |
| 2階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 15.49m² - |
| 2階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 15.49m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 15.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 16.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 15.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 参考相場価格
- 1,483万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメサン・ファスト北大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 106万円/m² | 8階 | 22.59m² | 1K | レピュア大塚 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 175万円/m² | 17階 | 63.08m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| オススメ | サン・ファスト北大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 197万円/m² | 21階 | 60.37m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 22階 | 76.30m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 147万円/m² | 2階 | 43.94m² | 1LDK | D’クラディア山手大塚 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,590万円 | 162万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約8,930万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サン・ファスト北大塚賃貸履歴
- 2025/11
- 6.5万円/月
- 15.49m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 15.49m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2023/12
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築19年
- 2023/12
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2023/11
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2023/01
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2022/02
- 6.3万円/月
- 15.49m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2021/07
- 6.5万円/月
- 15.49m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2021/07
- 6.3万円/月
- 15.49m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2021/05
- 6.4万円/月
- 16.41m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.5万円/月 | 1階 | 15.49m² | 1R | 築21年 |
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 1階 | 15.49m² | 1K | 築20年 |
| 2023/12 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築19年 |
| 2023/12 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2023/11 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2023/01 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築18年 |
| 2022/02 | 6.3万円/月 | 2階 | 15.49m² | 1R | 築17年 |
| 2021/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 15.49m² | 1R | 築16年 |
| 2021/07 | 6.3万円/月 | 1階 | 15.49m² | 1K | 築16年 |
| 2021/05 | 6.4万円/月 | 1階 | 16.41m² | 1R | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サン・ファスト北大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ファスト北大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,435万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ファスト北大塚マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
治安
3巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は大きな繁華街がない分、夜は人通りが減ります。遅い時間に外出する際は注意が必要だと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・ファスト北大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩7分の距離にあるサン・ファスト北大塚、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
サン・ファスト北大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ファスト北大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.49㎡〜16.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ファスト北大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.49m² | 1,485万円 | 1,992万円 |
| 1K | 15.49m² | 1,450万円 | 2,536万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
サン・ファスト北大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。