1,464万円〜1,783万円
坪単価204万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月21日
志幸29シンフォニー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
志幸29シンフォニー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.92m² | 西 |
| 2階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | 西 |
| 2階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | - |
| 3階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 3階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | - |
| 4階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.89m² | 東 |
| 4階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南東 |
| 4階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | - |
| 5階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | - |
| 5階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.87m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.92m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.38m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.89m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.89m²
- 東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.87m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
志幸29シンフォニー販売中・賃貸の物件（0件）
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志幸29シンフォニー資産性スコア
3.69
志幸29シンフォニーの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志幸29シンフォニーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志幸29シンフォニー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,783万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
志幸29シンフォニー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志幸29シンフォニーマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
和光市
5和光市駅周辺は教育水準が高い街とも言われていて、教育熱心なファミリーから人気です。小中学校への通学距離も適切で、学習塾や習い事施設も充実しています。
資産性
朝霞
5駅前の再開発が進んでいて、昔よりもずっと住みやすくなったと感じます。新しいマンションも増えてきて、今後も人気が続きそうな気がします。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志幸29シンフォニーマンション概要
東武東上線和光市駅より徒歩3分の距離にある志幸29シンフォニー、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
志幸29シンフォニー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志幸29シンフォニー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市本町11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.87㎡〜28.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志幸29シンフォニー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.9m² | 1,490万円 | 1,184万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,180万円 | 63万円/m2 | 2階 | 81.09m² | 3LDK | ライフピア和光本町 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 76万円/m2 | 11階 | 71.43m² | 3LDK | ドレイク和光本町 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,370万円 | 84万円/m2 | 11階 | 63.69m² | 2LDK | コスモ和光ステーションフロント | 築22年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 67万円/m2 | 5階 | 86.21m² | 4LDK | ドレイク和光本町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 9階 | 71.43m² | 3LDK | ドレイク和光本町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,608万円 | 89万円/m2 | 2階 | 62.54m² | 3LDK | コスモ和光ステーションフロント | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,730万円 | 81万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3LDK | コスモ和光ステーションフロント | 築21年 |
| 2023/08 | 成約5,660万円 | 74万円/m2 | 12階 | 75.72m² | 3LDK | ドレイク和光本町 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約5,970万円 | 85万円/m2 | 12階 | 70.08m² | 2LDK | コスモ和光ステーションフロント | 築21年 |
| 2023/06 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 7階 | 75.72m² | 3LDK | ドレイク和光本町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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