ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス
港区・神谷町駅 徒歩7分・築21年
2026年07月21日
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,382万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 47万円/月 4.2% | 3LDK | 88.07m² - |
| 402 | 9,712万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 34万円/月 4.2% | 2LDK | 67.56m² - |
| 403 | 9,439万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 33.1万円/月 4.2% | 2LDK | 65.76m² - |
| 404 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.9万円/月 4.5% | 1LDK | 48.53m² - |
| 405 | 7,707万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 27.8万円/月 4.3% | 1LDK | 54.73m² - |
| 406 | 9,028万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 31.7万円/月 4.2% | 2LDK | 63.06m² - |
| 407 | 9,704万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 33.9万円/月 4.2% | 2LDK | 67.33m² - |
| 408 | 1億1,595万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 42.2万円/月 4.4% | 3LDK | 78.14m² - |
| 409 | 9,576万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 33.5万円/月 4.2% | 2LDK | 66.44m² - |
| 410 | 9,600万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 33.5万円/月 4.2% | 2LDK | 66.48m² - |
| 411 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 25.4万円/月 4.4% | 1LDK | 49.82m² - |
| 412 | 8,638万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 30.7万円/月 4.3% | 2LDK | 60.09m² - |
| 413 | 7,740万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.8万円/月 4.3% | 1LDK | 54.79m² - |
| 414 | 1億2,642万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 45.3万円/月 4.3% | 3LDK | 83.65m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,382万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 47万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 88.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,712万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 67.56m²
- -
- 参考相場価格
- 9,439万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 65.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 48.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 54.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,028万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,704万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 67.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,595万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 42.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.14m²
- -
- 参考相場価格
- 9,576万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.44m²
- -
- 参考相場価格
- 9,600万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス売買履歴
- 2017/08
- 2015/01
- 2014/03
- 2013/11
- 2013/01
- 2012/05
- 2010/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約5,008万円 | 100万円/m² | 2階 | 49.82m² | 1LDK | 築9年 |
| 2013/11 | 成約8,500万円 | 96万円/m² | 5階 | 88.07m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 成約5,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 67.56m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/05 | 成約5,400万円 | 85万円/m² | 2階 | 63.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/05 | 成約6,300万円 | 99万円/m² | 4階 | 63.06m² | 2LDK | 築5年 |
| 2009/05 | 成約5,340万円 | 97万円/m² | 6階 | 54.73m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/07
- 2024/06
- オススメヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/10
- 2018/01
- 2015/02
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 149万円/m² | 4階 | 19.34m² | 1K | ルーブル芝公園 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 124万円/m² | 4階 | 19.34m² | 1K | ルーブル芝公園 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約1億5,000万円 | 222万円/m² | 2階 | 67.56m² | 2LDK | ヴェーゼント芝の杜 | 築19年 |
| オススメ | ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約2,150万円 | 109万円/m² | 6階 | 19.57m² | 1K | エクセリア芝大門 | 築19年 |
| 2019/09 | 成約8,600万円 | 129万円/m² | 4階 | 66.44m² | 2LDK | ヴェーゼント芝の杜 | 築14年 |
| 2018/12 | 成約8,590万円 | 130万円/m² | 6階 | 65.76m² | 2LDK | ヴェーゼント芝の杜 | 築13年 |
| 2018/10 | 成約2,600万円 | 134万円/m² | 4階 | 19.34m² | 1K | ルーブル芝公園 | 築17年 |
| 2018/01 | 成約1億100万円 | 120万円/m² | 2階 | 83.65m² | 2LDK | ヴェーゼント芝の杜 | 築12年 |
| 2015/02 | 成約1,870万円 | 96万円/m² | 5階 | 19.34m² | 1K | ルーブル芝公園 | 築13年 |
| 2012/03 | 成約8,480万円 | 96万円/m² | 6階 | 87.95m² | 2LDK | ヴェーゼント芝の杜 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,382万円511万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスマンションの口コミ・評判(496件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5神谷町
神谷町駅周辺はオフィス街としての顔が強いですが、最近は麻布台ヒルズの開業で商業施設やカフェが増え、平日はビジネスパーソンで賑わい、休日や夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気です。高級住宅街とし...
医療・福祉
2赤羽橋
駅周辺にはクリニックや病院が多いですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少なく、急な時に困ることがあります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスマンション概要
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスは東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。 東京の新たなランドマークとして2014年にオープンした虎ノ門ヒルズが徒歩圏内にあります。これまで虎ノ門エリアは低層階のビルが多かったため、他の中心エリアに比べて都心でも圧迫感が少ないです。また、虎ノ門病院など、医療施設が充実していることもメリットといえるでしょう。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス（ヴェーゼントしばのもりヒルトップハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝公園3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.53㎡〜88.07㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜518万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.2万円〜48.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：35000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.73m² | 7,429万円 | 1億2,929万円 |
| 2LDK | 66.44m² | 9,477万円 | 2億3,156万円 |
| 3LDK | 83.65m² | 1億2,642万円 | 3億4,826万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.49m²
- 4階/5階建
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。