ドルチェ京橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ京橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 202 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 203 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 204 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 301 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 302 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 303 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 304 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 401 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 402 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 403 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 501 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 502 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 503 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 601 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 602 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 603 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 701 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 702 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 703 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 801 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 802 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 803 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 901 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 902 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 903 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 1001 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 1002 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 1003 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 1101 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 1102 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1R
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 20.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,923万円
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- 2,220万円
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- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 21.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1R
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ京橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ京橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ京橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,922万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ京橋マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
宝町
4宝町駅周辺は街灯が十分にあり、大通りは夜道でも明るいので安心です。ただし、路地に入ると少し暗い場所もあります。
医療・福祉
八丁堀
5八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ京橋マンション概要
このマンションは都営浅草線宝町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
ドルチェ京橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ京橋（ドルチェきょうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜41.91㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ京橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宝町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.42m² | 2,137万円 | 3,620万円 |
| 1K | 21.22m² | 1,954万円 | 2,860万円 |
| 1LDK | 41.91m² | 4,336万円 | 5,568万円 |
ドルチェ京橋売買履歴
- 2017/01
- 成約1,840万円85万円/m2
- 21.42m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2005/02
- 新築3,660万円87万円/m2
- 41.91m²
- 1LDK
- 10階 0
- 2005/02
- 新築3,640万円86万円/m2
- 41.91m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2005/02
- 新築3,620万円86万円/m2
- 41.91m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2005/02
- 新築3,630万円86万円/m2
- 41.91m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2005/02
- 新築3,610万円86万円/m2
- 41.91m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2005/02
- 新築3,500万円83万円/m2
- 41.91m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2005/02
- 新築3,600万円85万円/m2
- 41.91m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2005/02
- 新築2,200万円107万円/m2
- 20.49m²
- 1K
- 3階 0
- 2005/02
- 新築2,180万円106万円/m2
- 20.49m²
- 1K
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約1,840万円 | 85万円/m2 | 2階 | 21.42m² | 1R | 築11年 |
| 2005/02 | 新築3,660万円 | 87万円/m2 | 10階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,640万円 | 86万円/m2 | 9階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,620万円 | 86万円/m2 | 8階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,630万円 | 86万円/m2 | 7階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,610万円 | 86万円/m2 | 6階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,500万円 | 83万円/m2 | 5階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,600万円 | 85万円/m2 | 4階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築2,200万円 | 107万円/m2 | 3階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,180万円 | 106万円/m2 | 2階 | 20.49m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 121万円/m2 | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 112万円/m2 | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 152万円/m2 | 9階 | 52.28m² | 2LDK | GREENPARK Hatchobori 桜川公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,850万円 | 105万円/m2 | 7階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,680万円 | 142万円/m2 | 11階 | 60.96m² | 1SLDK | コンパートメント東京中央 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,260万円 | 131万円/m2 | 3階 | 32.35m² | 1DK | グランスイート東京 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,070万円 | 113万円/m2 | 10階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 146万円/m2 | 2階 | 55.42m² | 2LDK | グランスイート東京 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,250万円 | 118万円/m2 | 8階 | 19.06m² | 1R | ドルチェ京橋・弐番館 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 113万円/m2 | 7階 | 30.48m² | 1DK | コンパートメント東京中央 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.20m²
- 8階/11階建
ドルチェ京橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。