ドルチェ京橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ京橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 202 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 203 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 204 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 301 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 302 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 303 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 304 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 401 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 402 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 403 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 501 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 502 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 503 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 601 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 602 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 603 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 701 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 702 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 703 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 801 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 802 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 803 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 901 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 902 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 903 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 1001 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 1002 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 1003 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 1101 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 1102 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.22m² | - |
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1R
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 20.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,153万円
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- -
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- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ドルチェ京橋売買履歴
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- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築3,640万円 | 86万円/m² | 9階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,620万円 | 86万円/m² | 8階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,630万円 | 86万円/m² | 7階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,610万円 | 86万円/m² | 6階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,600万円 | 85万円/m² | 4階 | 41.91m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 186万円/m² | 8階 | 24.71m² | 1K | グランスイート東京 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 31.07m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,750万円 | 125万円/m² | 10階 | 45.88m² | 2DK | パークウェル京橋 | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約3,500万円 | 114万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 111万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 152万円/m² | 9階 | 52.28m² | 2LDK | GREENPARK Hatchobori 桜川公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 104万円/m² | 7階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,690万円 | 142万円/m² | 11階 | 60.96m² | 1SLDK | コンパートメント東京中央 | 築22年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,129万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 99.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ京橋マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5宝町
子どもが急に体調を崩した時も、近くに小児科や総合病院があるので安心です。夜間や休日も対応してくれるクリニックがあるのは助かります。
買い物・生活利便性
5八丁堀
八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ京橋マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線宝町駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
ドルチェ京橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ京橋（ドルチェきょうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜41.91㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ京橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宝町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.42m² | 2,395万円 | 4,438万円 |
| 1K | 21.22m² | 2,188万円 | 3,494万円 |
| 1LDK | 41.91m² | 5,297万円 | 7,679万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.20m²
- 8階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。