ポラリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ポラリス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,861万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.82m² | 南西 |
| 303 | 5,914万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 401 | 5,876万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.82m² | 南西 |
| 403 | 5,929万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 501 | 5,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.82m² | 南西 |
| 502 | 6,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 503 | 5,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 602 | 5,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 603 | 5,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 702 | 6,271万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | - |
| 703 | 6,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,905万円
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- 1LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 6,192万円
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- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメポラリスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 成約2億2,900万円186万円/m²
- 122.79m²
- 4LDK
- 28階
- 当時築20年
- トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア
- 2025/12
- 2025/12
- 成約2億4,900万円273万円/m²
- 90.90m²
- 2SLDK
- 29階
- 当時築20年
- トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 177万円/m² | 7階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,550万円 | 120万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | パレステュディオ日本橋浜町駅前 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,370万円 | 166万円/m² | 15階 | 44.39m² | 1LDK | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 築20年 |
| オススメ | ポラリスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億2,900万円 | 186万円/m² | 28階 | 122.79m² | 4LDK | トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億4,000万円 | 196万円/m² | 15階 | 71.35m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2億4,900万円 | 273万円/m² | 29階 | 90.90m² | 2SLDK | トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 180万円/m² | 8階 | 43.65m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI | 築17年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 174万円/m² | 4階 | 57.38m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,220万円 | 155万円/m² | 2階 | 40.02m² | 1R | アスコットパーク日本橋浜町アルテ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 201万円/m² | 12階 | 69.43m² | 2LDK | GREEN PARK 日本橋浜町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポラリス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポラリス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,861万円340万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 143.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 116.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポラリスマンションの口コミ・評判(553件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5浜町
中央区の出産・子育て応援給付金や児童手当の上乗せ給付があり、経済的な支援が手厚いと感じます。
住みやすさ
2水天宮前
日常の買い物はコンビニ以外だと橋を渡る必要があり、少し不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポラリスマンション概要
ポラリスは都営新宿線浜町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ポラリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポラリス（ぽらりす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.82㎡〜42.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜484万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポラリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.2m² | 5,958万円 | 6,036万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 45.10m²
- 11階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。