ポラリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ポラリス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.82m² | 南西 |
| 303 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 401 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.82m² | 南西 |
| 403 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 501 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.82m² | 南西 |
| 502 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 503 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 602 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 603 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 702 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | - |
| 703 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
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- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポラリス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポラリス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,617万円162万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポラリスマンションの口コミ・評判(553件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浜町
4都心なのに居住費が高すぎず、繁華街ではないので治安がよいと感じます。
買い物・生活利便性
水天宮前
5駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポラリスマンション概要
ポラリスは都営新宿線浜町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ポラリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポラリス（ぽらりす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.82㎡〜42.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポラリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.2m² | 3,704万円 | 4,576万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2億100万円255万円/m2
- 78.62m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築20年
- トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億100万円 | 255万円/m2 | 28階 | 78.62m² | 3LDK | トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,220万円 | 155万円/m2 | 2階 | 40.02m² | 1R | アスコットパーク日本橋浜町アルテ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 201万円/m2 | 12階 | 69.43m² | 2LDK | GREEN PARK 日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 120万円/m2 | 2階 | 34.01m² | 1DK | レフィール日本橋浜町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 111万円/m2 | 3階 | 19.66m² | 1K | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,380万円 | 161万円/m2 | 2階 | 57.91m² | 1SLDK | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 121万円/m2 | 11階 | 42.67m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 181万円/m2 | 2階 | 40.32m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町アルテ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,690万円 | 179万円/m2 | 9階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 153万円/m2 | 3階 | 56.63m² | 1SLDK | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 40.36m²
- 1階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。