レジディアイチガヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジディアイチガヤ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.54m² | 南 |
| 3階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 南東 |
| 6階 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 東 |
| 10階 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.65m² | 北 |
| 12階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.65m² | 西 |
| 13階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.65m² | 西 |
| 13階 | 5,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.50m² | 西 |
| 14階 | 6,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.65m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,940万円
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- 37.65m²
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- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジディアイチガヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディアイチガヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円133万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディアイチガヤマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
市ヶ谷
3市ヶ谷駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、スーパーの数は多いとは言えず、買い物の選択肢はやや限られます。
自然環境
四ツ谷
2駅周辺は緑が多いとは言えませんが、再開発で広場ができてからは少し自然を感じられるようになりました。以前はコンクリートばかりで息苦しさを感じていました。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディアイチガヤマンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。
レジディアイチガヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディアイチガヤ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷本村町3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.54㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディアイチガヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.54m² | 3,257万円 | 3,403万円 |
| 1K | 32.54m² | 3,211万円 | 2,847万円 |
| 1DK | 37.65m² | 3,867万円 | 4,443万円 |
| 1LDK | 37.65m² | 3,922万円 | 7,685万円 |
| 2LDK | 56.5m² | 5,863万円 | 1億3,577万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円397〜434万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 11階
- 当時築22年
デュオ・スカーラ市ヶ谷現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,450万円〜1億2,450万円714〜777万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
アトラス四谷レジデンス現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,140万円〜1億2,140万円603〜657万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築17年
ザ・センター東京現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 39.67m²
- 1階/3階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。