京橋パークビルパークハビオ京橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
京橋パークビルパークハビオ京橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 南東 |
| 6階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | - |
| 6階 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.42m² | 南西 |
| 6階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.18m² | 南西 |
| 7階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | - |
| 7階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 8階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 8階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.43m² | 南西 |
| 9階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.18m²
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- 参考相場価格
- 2,368万円
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- 2,390万円
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- 3,147万円
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- -
- 1K
- 33.43m²
- 南西
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京橋パークビルパークハビオ京橋販売中・賃貸の物件（0件）
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京橋パークビルパークハビオ京橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京橋パークビルパークハビオ京橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,198万円169万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京橋パークビルパークハビオ京橋マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八丁堀
4八丁堀駅周辺はアートやカルチャーの発信地としても注目されていて、感性を刺激するスポットが徒歩圏内に多くあります。
資産性
宝町
4最近この辺りは新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔からの商店も残っているので、街の雰囲気が変わりつつあるのを実感しています。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京橋パークビルパークハビオ京橋マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数61戸のマンションです。
京橋パークビルパークハビオ京橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京橋パークビルパークハビオ京橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜54.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京橋パークビルパークハビオ京橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 2,386万円 | 2,450万円 |
| 1LDK | 44.71m² | 4,198万円 | 5,238万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 134万円/m2 | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 111万円/m2 | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 114万円/m2 | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 112万円/m2 | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 227万円/m2 | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億7,600万円 | 216万円/m2 | 2階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,990万円 | 152万円/m2 | 9階 | 52.28m² | 2LDK | GREENPARK Hatchobori 桜川公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 105万円/m2 | 7階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,690万円 | 142万円/m2 | 11階 | 60.96m² | 1SLDK | コンパートメント東京中央 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,270万円 | 131万円/m2 | 3階 | 32.35m² | 1DK | グランスイート東京 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。