エスト・グランディール金町ベルリーヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エスト・グランディール金町ベルリーヴ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 402 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 403 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 404 | 3,959万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 69.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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エスト・グランディール金町ベルリーヴ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール金町ベルリーヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,822万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスト・グランディール金町ベルリーヴマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
金町
4駅周辺は治安も悪くなく、安心して暮らせています。
医療・福祉
京成金町
5金町こどもクリニックは駅から近く、先生も優しいので子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスト・グランディール金町ベルリーヴマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションの近くにあるみさと公園はバーベキュー場があり、レジャーシーズンには家族連れや友人との憩いの場として賑わっています。美しい水辺空間もあり、休日をのんびり過ごすのにぴったりです。
エスト・グランディール金町ベルリーヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール金町ベルリーヴ（エスト・グランディールかなまちベルリーヴ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町5丁目36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.82㎡〜74.75㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール金町ベルリーヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.32m² | 3,944万円 | 4,551万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円329〜349万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築15年
プラウドシティ金町ガーデン現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億810万円〜1億1,810万円349〜381万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築15年
プラウドシティ金町ガーデン現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,348万円〜6,748万円284〜302万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
プラウドシティ金町ガーデン現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1SLDK
- 43.56m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。