3,889万円〜4,357万円
坪単価197万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年08月18日
グリーンフォレスト大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト大宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 3階 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 4階 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 東 |
| 5階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.12m² | 東 |
| 5階 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 6階 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 7階 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 7階 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.92m² | 西 |
| 8階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 8階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.12m²
- 東
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- 中立相談
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5階
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- 西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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7階
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- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.92m²
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8階
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- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グリーンフォレスト大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンフォレスト大宮資産性スコア
3.52
グリーンフォレスト大宮の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフォレスト大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,889万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
グリーンフォレスト大宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンフォレスト大宮マンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩4分の距離にあるグリーンフォレスト大宮、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建てのマンションです。
グリーンフォレスト大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜71.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.12m² | 3,962万円 | 3,560万円 |
| 3LDK | 68.91m² | 4,167万円 | 4,763万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円167〜185万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築15年
ルネサンスタワー北大宮現在築18年 - 2020/08
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円139〜156万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
ルネサンスタワー北大宮現在築18年 - 2019/05
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円143〜157万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
コスモ大宮公園ロイヤルフォルム現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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