3,368万円〜3,898万円
坪単価171万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年11月18日
グリーンフォレスト大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト大宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 3階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 4階 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 東 |
| 5階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.12m² | 東 |
| 5階 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 6階 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 7階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 7階 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.92m² | 西 |
| 8階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 8階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.12m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
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7階
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- 3,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.92m²
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8階
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- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンフォレスト大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンフォレスト大宮資産性スコア
3.51
グリーンフォレスト大宮の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフォレスト大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,368万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
グリーンフォレスト大宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレスト大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4北大宮
駅周辺は大きな事件もなく、普段は安心して暮らせる環境だと思います。
買い物・生活利便性
2大宮
大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンフォレスト大宮マンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建てのマンションです。
グリーンフォレスト大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜71.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.12m² | 3,585万円 | 3,499万円 |
| 3LDK | 68.91m² | 3,700万円 | 4,725万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2020/08
- 2019/05
- 成約3,670万円44万円/m²
- 82.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- コスモ大宮公園ロイヤルフォルム
- オススメグリーンフォレスト大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/07
- 2018/06
- 2018/04
- 2018/02
- 成約2,690万円33万円/m²
- 80.58m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- コスモ大宮公園ロイヤルフォルム
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 13階 | 67.63m² | 2LDK | ルネサンスタワー北大宮 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,090万円 | 43万円/m² | 6階 | 70.79m² | 2LDK | ルネサンスタワー北大宮 | 築13年 |
| 2019/05 | 成約3,670万円 | 44万円/m² | 4階 | 82.23m² | 3LDK | コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 築18年 |
| オススメ | グリーンフォレスト大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約3,050万円 | 43万円/m² | 7階 | 70.79m² | 3LDK | ルネサンスタワー北大宮 | 築11年 |
| 2018/07 | 成約2,840万円 | 35万円/m² | 1階 | 80.58m² | 4LDK | コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 築18年 |
| 2018/06 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 7階 | 86.34m² | 4LDK | コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 築18年 |
| 2018/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 9階 | 71.48m² | 3LDK | ルネサンスタワー北大宮 | 築11年 |
| 2018/02 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 2階 | 80.58m² | 4LDK | コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 築17年 |
| 2015/06 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 10階 | 66.54m² | 2LDK | ルネサンスタワー北大宮 | 築8年 |
| 2015/06 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.48m² | 3LDK | ルネサンスタワー北大宮 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,880万円- 3LDK
- 66.94m²
- 9階/14階建