KTグレインマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KTグレインマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.93m² | - |
| 4階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.93m² | 南 |
| 4階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.93m² | - |
| 4階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.93m² | 南 |
| 4階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.25m² | 南 |
| 5階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.93m² | - |
| 5階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.93m² | 南 |
| 5階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.25m² | 南 |
| 6階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.93m² | 南 |
| 7階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
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- 28.93m²
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- 2,980万円
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- 2,277万円
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- 2,998万円
- 新築時価格
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- 38.25m²
- 南
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- 2,302万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KTグレインマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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KTグレインマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KTグレインマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,275万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KTグレインマンションマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蓮沼
2深夜まで営業する飲食店が多く泥酔客が多いので、夜間は道を遠回りして帰宅することもあります。
自然環境
蒲田
4西蒲田公園は桜や季節の花が楽しめるので、子どもと一緒にのんびり過ごすのにぴったりです。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KTグレインマンションマンション概要
KTグレインマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
KTグレインマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | KTグレインマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.93㎡〜38.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KTグレインマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.93m² | 2,276万円 | 1,925万円 |
| 1DK | 38.25m² | 2,989万円 | 2,284万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,740万円 | 119万円/m2 | 7階 | 56.25m² | 2LDK | グランイーグル西蒲田2 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,690万円 | 87万円/m2 | 6階 | 76.70m² | 3LDK | 池上パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,350万円 | 105万円/m2 | 9階 | 69.46m² | 3LDK | 西蒲田パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 107万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田壱番館 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,540万円 | 90万円/m2 | 7階 | 50.00m² | 1LDK | 西蒲田パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/04 | 成約6,980万円 | 90万円/m2 | 4階 | 76.90m² | 3LDK | メゾンヴェール池上 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約7,009万円 | 95万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | シーアイマンション池上 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 86万円/m2 | 12階 | 57.74m² | 2LDK | 西蒲田パーク・ホームズ | 築20年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 76万円/m2 | 5階 | 76.70m² | 3LDK | 池上パークハウス | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,840万円 | 89万円/m2 | 9階 | 54.02m² | 2LDK | センチュリードメス西蒲田弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1K
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