オーエステート
さいたま市緑区・東浦和駅 バス9分後 徒歩3分・築21年
2026年05月11日
オーエステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーエステート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 75.45m² 南 |
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 62.23m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 75.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 62.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/06
- 2024/12
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- 2019/01
- 2017/09
- 2017/05
- 2015/02
- 2015/01
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 4階 | 66.05m² | 3LDK | ガーデンシティ東浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,890万円 | 34万円/m² | 4階 | 84.00m² | 4LDK | コスモ東浦和ステーションアベニュー | 築23年 |
| 2022/12 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 6階 | 62.07m² | 2SLDK | ガーデンシティ東浦和 | 築22年 |
| オススメ | オーエステートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 1階 | 71.75m² | 2SLDK | コスモ東浦和ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2019/01 | 成約2,570万円 | 29万円/m² | 6階 | 88.30m² | 2LDK | コスモ東浦和ステーションアベニュー | 築17年 |
| 2017/09 | 成約2,890万円 | 31万円/m² | 7階 | 91.36m² | 4LDK | コスモ東浦和ロイヤルフォルム | 築17年 |
| 2017/05 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.13m² | 2SLDK | コスモ東浦和ステーションアベニュー | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 1階 | 87.27m² | 4LDK | コスモ東浦和ステーションアベニュー | 築13年 |
| 2015/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.57m² | 3LDK | ガーデンシティ東浦和 | 築14年 |
| 2014/04 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 4階 | 65.91m² | 3LDK | ガーデンシティ東浦和 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーエステート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーエステート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,423万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーエステートマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東浦和
東浦和駅周辺は治安が良く、さいたま市緑区の犯罪件数も減少傾向にあるので、安心して暮らせると感じます。
資産性
5東浦和
東浦和駅周辺の土地価格は過去3年間で17.4%上昇していて、埼玉県全体の上昇率と同じくらいの水準なので、資産価値は高まっていると感じる。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーエステートマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
オーエステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーエステート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木398-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 62.23㎡〜75.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーエステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.84m² | 2,244万円 | 1,947万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.09m²
- 6階/7階建