号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,422万円	価格を確認する	3,748万円	17.5万円/月 6.1%	5LDK	98.67m² -
102	3,215万円	価格を確認する	3,128万円	16.5万円/月 6.2%	4LDK	93.27m² -
103	3,015万円	価格を確認する	3,038万円	15.4万円/月 6.1%	4LDK	87.27m² -
104	3,014万円	価格を確認する	3,088万円	15.4万円/月 6.1%	4LDK	87.27m² -
105	3,220万円	価格を確認する	3,298万円	16.5万円/月 6.2%	4LDK	93.27m² -
106	2,921万円	価格を確認する	3,248万円	15.1万円/月 6.2%	4LDK	84.00m² -
201	3,474万円	価格を確認する	3,798万円	18.4万円/月 6.3%	5LDK	98.67m² -
202	3,248万円	価格を確認する	3,228万円	17.4万円/月 6.4%	4LDK	93.27m² -
203	3,043万円	価格を確認する	3,098万円	16.2万円/月 6.4%	4LDK	87.27m² -
204	3,057万円	価格を確認する	3,228万円	16.2万円/月 6.4%	4LDK	87.27m² -
205	3,270万円	価格を確認する	3,578万円	17.4万円/月 6.4%	4LDK	93.27m² -
206	3,014万円	価格を確認する	3,498万円	15.9万円/月 6.3%	4LDK	84.00m² -
301	3,052万円	価格を確認する	3,668万円	16万円/月 6.3%	4LDK	84.00m² -
302	2,867万円	価格を確認する	3,098万円	15.6万円/月 6.5%	4LDK	81.13m² -
303	2,669万円	価格を確認する	2,918万円	14.6万円/月 6.6%	3LDK	75.13m² -
304	2,670万円	価格を確認する	2,938万円	14.6万円/月 6.6%	3LDK	75.13m² -
305	2,874万円	価格を確認する	3,198万円	15.6万円/月 6.5%	4LDK	81.13m² -
306	3,033万円	価格を確認する	3,578万円	16万円/月 6.3%	4LDK	84.00m² -
401	3,063万円	価格を確認する	3,748万円	16.2万円/月 6.3%	4LDK	84.00m² -
402	2,877万円	価格を確認する	3,238万円	15.7万円/月 6.5%	4LDK	81.13m² -
403	2,673万円	価格を確認する	2,938万円	14.8万円/月 6.6%	3LDK	75.13m² -
404	2,673万円	価格を確認する	2,938万円	14.8万円/月 6.6%	3LDK	75.13m² -
405	2,876万円	価格を確認する	3,198万円	15.7万円/月 6.5%	4LDK	81.13m² -
406	3,043万円	価格を確認する	3,598万円	16.2万円/月 6.4%	4LDK	84.00m² -
4階	2,874万円	価格を確認する	-	15.6万円/月 6.5%	3LDK	81.13m² 南
4階	2,665万円	価格を確認する	-	13.7万円/月 6.2%	2SLDK	75.13m² 南
501	3,074万円	価格を確認する	3,848万円	16.5万円/月 6.5%	4LDK	84.00m² -
502	2,892万円	価格を確認する	3,298万円	16万円/月 6.7%	4LDK	81.13m² -
503	2,676万円	価格を確認する	2,998万円	15.1万円/月 6.8%	3LDK	75.13m² -
504	2,657万円	価格を確認する	2,998万円	15.1万円/月 6.8%	3LDK	75.13m² -
505	2,878万円	価格を確認する	3,258万円	16万円/月 6.7%	4LDK	81.13m² -
506	3,060万円	価格を確認する	3,698万円	16.5万円/月 6.5%	4LDK	84.00m² -
601	3,230万円	価格を確認する	3,998万円	16.9万円/月 6.3%	3LDK	88.30m² -
602	2,979万円	価格を確認する	3,498万円	16.2万円/月 6.5%	3LDK	82.21m² -
603	2,979万円	価格を確認する	3,498万円	16.2万円/月 6.5%	3LDK	82.21m² -
604	3,223万円	価格を確認する	3,898万円	16.9万円/月 6.3%	3LDK	88.30m² -

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101

参考相場価格: 3,422万円

新築時価格: 3,748万円

想定賃料: 17.5万円/月

: 6.1%

5LDK
98.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,215万円

新築時価格: 3,128万円

想定賃料: 16.5万円/月

: 6.2%

4LDK
93.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,015万円

新築時価格: 3,038万円

想定賃料: 15.4万円/月

: 6.1%

4LDK
87.27m²
-

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104

参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: 3,088万円

想定賃料: 15.4万円/月

: 6.1%

4LDK
87.27m²
-

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105

参考相場価格: 3,220万円

新築時価格: 3,298万円

想定賃料: 16.5万円/月

: 6.2%

4LDK
93.27m²
-

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106

参考相場価格: 2,921万円

新築時価格: 3,248万円

想定賃料: 15.1万円/月

: 6.2%

4LDK
84.00m²
-

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201

参考相場価格: 3,474万円

新築時価格: 3,798万円

想定賃料: 18.4万円/月

: 6.3%

5LDK
98.67m²
-

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202

参考相場価格: 3,248万円

新築時価格: 3,228万円

想定賃料: 17.4万円/月

: 6.4%

4LDK
93.27m²
-

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203

参考相場価格: 3,043万円

新築時価格: 3,098万円

想定賃料: 16.2万円/月

: 6.4%

4LDK
87.27m²
-

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204

参考相場価格: 3,057万円

新築時価格: 3,228万円

想定賃料: 16.2万円/月

: 6.4%

4LDK
87.27m²
-

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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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コスモ東浦和ステーションアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ東浦和ステーションアベニュー売買履歴

2001/04
新築3,908万円44万円/m²
- 88.30m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2001/04
新築3,498万円42万円/m²
- 82.21m²
- 3LDK
- 6階
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2001/04
新築3,488万円42万円/m²
- 82.21m²
- 3LDK
- 6階
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2001/04
新築4,008万円45万円/m²
- 88.30m²
- 3LDK
- 6階
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2001/04
新築3,698万円44万円/m²
- 84.00m²
- 4LDK
- 5階
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2001/04
新築3,248万円40万円/m²
- 81.13m²
- 4LDK
- 5階
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2001/04
新築3,008万円40万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 5階
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2001/04
新築2,998万円39万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 5階
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コスモ東浦和ステーションアベニュー資産性スコア

3.23

コスモ東浦和ステーションアベニューの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ東浦和ステーションアベニューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ東浦和ステーションアベニュー居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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コスモ東浦和ステーションアベニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ東浦和ステーションアベニュー新築時価格からの騰落率

5LDK
98.67m²

新築騰落率

91%築25年

新築時価格

3,748万円-326万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ東浦和ステーションアベニュー価格推移と将来予測

5LDK
98.67m²

101の参考相場価格 2026/6: 3,422万円
25万円前年比

参考相場価格

3,422万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 34.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.6万円/m²

コスモ東浦和ステーションアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

藤和シティコープ東浦和

3LDK
62.72m²

武蔵野線「東浦和」徒歩10分

コスモ東浦和ステーションアベニューマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。

コスモ東浦和ステーションアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	コスモ東浦和ステーションアベニュー
住所	埼玉県さいたま市緑区大字大間木1743
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩13分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.13㎡〜98.67㎡
新築時価格	2998万円〜3748万円
参考相場価格	2SLDK：2665万円〜（75m²〜） 3LDK：2657万円〜（75m²〜） 4LDK：2867万円〜（81m²〜） 5LDK：3422万円〜（98m²〜）
参考相場価格の坪単価	114万円/坪〜121万円/坪
想定賃料	13.7万円〜18.4万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	インフィニティ保育園東浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	大牧小学校浦和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ東浦和ステーションアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東浦和駅平均
2SLDK	75.13m²	2,665万円	2,256万円
3LDK	75.13m²	2,676万円	2,780万円
4LDK	84m²	3,038万円	3,173万円
5LDK	98.67m²	3,448万円	3,150万円

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SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2001/04	新築3,488万円	42万円/m²	6階	82.21m²	3LDK	--
2001/04	新築4,008万円	45万円/m²	6階	88.30m²	3LDK	--
2001/04	新築3,698万円	44万円/m²	5階	84.00m²	4LDK	--
2001/04	新築3,248万円	40万円/m²	5階	81.13m²	4LDK	--
2001/04	新築3,008万円	40万円/m²	5階	75.13m²	3LDK	--
2001/04	新築2,998万円	39万円/m²	5階	75.13m²	3LDK	--

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